[摘要] 今年的金三银四成色十足，4月的烟台楼市延续了3月的火热，成交量再度突破6000套。借着楼市的火热，开发商也大肆推盘，15个项目开盘，入市新房新增4816套。预计5月份有10个项目推新品，热度不及4月。
据同策咨询监控数据显示，4月全市六区商品房共成交6077套，环比3月下滑0.2%，同比去年上涨42.2%。六区商品房成交均价7018元/平米，环比2月下滑0.6%，同比去年下滑0.6%。
同策咨询市场分析师肖堃雪表示，4月港城楼市延续“小阳春”火热行情，供需两旺。供应方面，全市商品房新增供应4816套，新品推盘项目高达15个，房企充分利用小阳春市场周期作用积极供货跑量。成交方面，新品入市热销效应带动，加之中海国际社区为代表的区域热销大盘持续跑量，全市商品房成交6077套，延续3月高成色势头。六区成交方面，开发区成交1573套，排名；芝罘区成交1208套，排名第二；福山区成交909套，排名第三；牟平区成交810套，排名第四；高新区成交804套，排名第五；莱山区成交773套，排名第六。
成交10项目中，成交量的为549套，成交量为113套。
4月市场活跃度高，15个项目进行集中推盘，开发区7个项目开盘。市场活跃较高，多个项目开盘热销，带动成交高位运行，如：中海国际社区近期推出2栋精装高层，集中网签549套，嵛景华城4.23推盘热销，集中网签186套，栖里凤台山庄、越秀星汇金沙两度推盘热销，分别集中网签170套、140套等。
5月，预计有10个项目计划新品推盘，多为小规模加推，全市商品房成交量或将小幅下滑。
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