3月量增价跌 4月烟台有9个项目预计推盘

4月烟台楼市推盘预告

胶东在线4月12日讯(记者 王向荣)3月小阳春，烟台楼市量增价跌。六区房地产共成交6120套，再度突破成交峰值，成交均价6885元/平，环比下跌4.5%。4月预计有9个项目将推盘，楼市热度有望延续。

小阳春成交再创峰值

同策咨询数据显示，3月全市六区房地产共成交6120套，刷新历史新高；环比2月上涨123.5%，同比上涨56.36%。价格上3月全市六区成交均价6885元/平，环比2月下滑4.5%，同比去年上涨2.5%。

据同策分析，上月港城楼市成交数据表现强劲，再次打破成交峰值，3月“小阳春”成色十足；成交量大幅上涨主要受两方面影响，近期推盘项目开盘热销，如：万科城市之光3.25推盘集中网签304套，万科御龙山3.26推盘集中网签257套，中节能聚创新城、越秀星汇金沙近期推盘集中网签177套、155套等。

3月莱山区没有新增房源

3月六区有12个项目新增供应，合计新增房源3103套，环比上月上涨51.5%。新增供应多集中在福山区和开发区，主要来自万科城市之光、中节能聚创新城等近期补货加推项目。

福山区供应1103套，排名；开发区供应744套，排名第二；芝罘区供应678套，排名第三；高新区供应543套，排名第四；牟平区供应35套，排名第五；莱山区无新增供应。

高新区去库存压力

3月全市成交方面，芝罘区成交1334套，排名；开发区成交1313套，排名第二；福山区成交1277套，排名第三；莱山区成交1002套，排名第四；牟平区成交649套，排名第五；高新区成交545套，排名第六。从供求比来看，除高新区外，其他五区去库存压力均减小。

9个项目4月推盘

4月预计有9个项目计划推盘，将迎来一轮推盘小高峰；楼市热度有望延续三月势头，“银四”行情值得期待。