烟台三月11项目开盘加推忙 四月7盘急补仓

房天下  2017-03-31 14:25

[摘要] 据房天下数据监控 统计，截止目前，3月烟台全市共11个项目开盘加推，入市新房源1842套，环涨156%。4月烟台楼市预计7盘推新房，包含3纯新楼盘，预计1616套新房源上市。

烟台金三“名副其实”，无论是老盘库存去化，还是新盘首开销售，都呈现处一派热销场面，据房天下数据监控 统计，截止目前，3月烟台全市共11个项目开盘加推，入市新房源1842套，环涨156%。

3月开盘的项目中，芝罘区占6席，是六区中开盘项目多的区域，较上月有了一个较大的提升，芝罘区作为主城区，一直以来热度不减，这次开盘加推项目东有万科御龙山；西有富春山居；南有山水龙城蝶苑、山语城；北有万科青年特区还有 南大街上的万科翡翠公园；开发区三项目开盘，其中，西面的聚创新城、越秀星汇金沙环境都不错，紫微台 万达，商业配套齐全；福山区、莱山区各占一席，福山区的万科城市之光2017年首次开盘，再次推出即售罄、莱山区的同德花园推出了非毛坯公寓。

纵观这些项目，老盘加推居多，仅聚创新城一纯新盘首次开盘入市，所推户型以两居室、三居室居多；也不乏大户型改善产品。从开盘日期来看，项目多选择在中下旬开盘。

4月份，烟台新房市场有望迎来“补仓”。据房天下数据监控 统计，4月烟台楼市预计7盘推新房，包含3纯新楼盘，预计1616套新房源上市，其中有不少市场主流刚改产品，有置业计划的购房者要提前关注好了，不要错过这个机会。

3月白皮书RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">|RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">房价走势｜RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">开盘预告RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">｜RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space"> 3月预售RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">｜RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">3月成交RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">｜RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">打折优惠RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">｜广告监测RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">｜RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">城建要闻RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">｜RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">土地市场RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">｜RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">市场活动｜RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">电话评估报告RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 'microsoft yahei';BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space">｜楼市政策 

万科海上传奇400-890-0000 转 817959

推荐理由：万科海上传奇，芝罘岛海岸洋房，建筑面积123-132平米电梯装修洋房。

动态：万科海上传奇样板间已对外开放，开盘时间变更，预计4月底开盘，均价待定。

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阳光首院400-890-0000 转 665699

推荐理由：阳光首院位于福山区夹河板块， 烟台 30亿打造的夹河生态景观带，距离烟台的湿地公园 ，原版复制意大利托斯卡纳建筑风情。

动态：阳光首院预计4月份推出3东洋房26#30#34#，均价8500元/平，暂无优惠。全部现房，户型建筑面积为102-215㎡。

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金地格林 400-890-0000 转 634567

推荐理由：金地集团在莱山开发的超大体量项目，目前已经有业主入住。 开发商开发建设，开发商资质可查，地块手续正规。

动态：金地格林 高层目前仅三期3#楼在售，面积77㎡，全明阳光两居设计，均价6000元/㎡。2#新品预计4月底加推，77-95㎡，两居三居设计。

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力高阳光海岸400-890-0000 转 654970

推荐理由：瞰海高层，滨海路一线 海岸线上， 就是马山寨。

动态：力高阳光海岸19#已开启 ，90平方米以下户型交1万抵6万，90平方米以上户型交2万抵8万。户型建筑面积为87-115平方米，通透三居，高赠送面积，均价6800元/平。预计4月底开盘。

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豪德公馆400-890-0000 转 830707

推荐理由：项目位于福山区，汇福街、福海路等主干道，与芝罘区、开发区，拥有大润发、振华量贩等便捷配套。

动态：豪德公馆4#、5# 中，价格未定，预计2017年4月份开盘，年底交房。现项目1、2、3号楼房源持续销售中，主力户型建筑面积为81、102、103平方米，两室、三室户型均为南北通透，均价5400元/平，首付4万起。购房优惠：交1万抵2万,每平直降100元,按时签约送5000元。

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长安1号 广场400-890-0000 转 839018

推荐理由：莱山非毛坯公寓，与佳世客一路之隔，是烟台是 周边比较稀缺的公寓产品，价位也比华润和万象城要低一些。

动态：长安1号 广场共A#和B#两栋，现在售为B#楼，团购均价7200元/平，为29-45平非毛坯小户型，26层公寓，位于烟台 北邻，佳世客南首，项目采用先进的新风过滤系统，能起到净化空气，隔绝噪音的功能。目前两栋楼均建至地上2层左右，预计2017年4月底开盘，B#楼预计2018年8月份交房

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金地格林郡400-890-0000 转 800166

推荐理由：金地格林郡为金地首府洋房升级产品，纯多层电梯花园洋房，有5+1式和6+1式，一楼带院，顶层为复式并赠送60平方 台。

动态：金地格林郡14#地块纯洋房产品，预计4月份开盘，预约中，预约即享10万优惠。

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