[摘要] 本周《民声看房产》(2017.3.13-3.17)栏目,主要发布网友们关注的公积金放款时间及提取问题,结合部门的回复,将问题进行了集中整理,具体情况如下:
本周《民声看房产》(2017.3.13-3.17)栏目，主要发布网友们关注的公积金放款时间及提取问题，结合部门的回复，将问题进行了集中整理，具体情况如下：
网上民声入口 公积金问题提问
一、重点问题：市民急盼个人账户扣划住房公积金自动归还公积金贷款。
核心内容：
有市民留言提出：去年就关注自动扣划住房公积金归还贷款的情况了，直到现在还没有进展，这一做法方便快捷省时省力，减少贷款人日常资金压力！不知道推进如此迟缓的原因到底是什么。按道理说烟台也是改革开放比较早的城市，有些先进做法方面，却远远落后于其他城市。该留言引发了广大网友的共鸣，收到跟帖近40多条。
网友怎么说？
@20170309001：刚才在网上查了一下，早在2007年厦门就已经实施公积金账户自动还贷款，之后是2010年广州，温州等地，再到2014年的长春，其他城市不一一列举了.烟台应该争取尽早实施。
@市民：利国利民的事情应该尽早落实。
@问下：这么长时间还没有进展，肯定是不好操作。
部门怎么答：
烟台市住房公积金管理中心答复：您好，非常感谢您对我们工作的关注。我中心已完成提取转还业务系统开发，并在市直选取了部分委托建设银行贷款客户进行了试运行测试，根据试运行发现的问题正在组织完善，争取早日推广。
二、网友咨询问题汇总
1、购买二手房怎么提公积金？
网友咨询：我买了一套二手房，不动产登记证已经搬出来了，打电话咨询公积金管理处说想提公积金需要提供不动产证和发票，请问这个发票是什么？
【住房公积金管理中心】你好！全款购买二手房的，提供产权证原件复印件和全款增值税发票原件复印件办理。
2、装修可以提取住房公积金吗?
【住房公积金管理中心】您好！装修不在提取范围内。失业满2年的，可以申请提取，提供失业证的原件及复印件联系原缴存单位办理。
3、高新区住房公积金贷款
网友咨询：高新区住房公积金贷款你好，请问在高新区买的房子，是不是必须在高新区申请公积金贷款？请问是连续缴纳6个月(及以上)就可以申请贷款吗？
【住房公积金管理中心】您好！不是。如果是二手房，借款人在哪个机构缴存的公积金就在哪个机构申请，如果是新建商品房在备案的公积金机构申请。公积金贷款缴存条件政策规定：申请贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上。
追加提问：高新区住房公积金贷款你好，请问公积金贷款额度以什么为标准？是以缴纳月份的多少还是工资的高低？如果贷款时只缴纳了6个月，这种情况下贷款上限多是多少？谢谢
【住房公积金管理中心】：您好！计算公积金贷款额度计算公式：在45万元的高贷款限额内，借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)： (一)可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.5)； (二)月还款额≤借款人与配偶月实际收入之和÷2。
4、住房公积金放款时间
网友咨询：2016年8/15做的抵押，市公积金中心办理的贷款，1.什么时间会放款？2.放款之前会不会提前通知？3.放款当月需要还贷款吗？
【住房公积金管理中心】您好！1.一般在四月份放款。2。放款之后银行通知您去银行领还款计划表和借据。3。放款当月不需还款，放款次月19日前将首次还款本息存足，20日起银行开始扣款。
5、公积金的提取
提取公积金的材料都批复了，请问多长时间能发下。
【住房公积金管理中心】你好！提取手续办理后3个工作日内汇款至缴存单位账户。
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