[摘要] 11月烟台楼市周度成交一直维持在千套以上，据同策咨询数据监测显示，上周六区共有1157套新房源入市，四个项目开盘，商住办物业成交1150套，环比下滑14.2%。六区中仅有牟平区和高新区成交量上涨，四区成交量均环比下滑。
11月烟台楼市周度成交一直维持在千套以上，据同策咨询数据监测显示，上周六区共有1157套新房源入市，四个项目开盘，商住办物业成交1150套，环比下滑14.2%。六区中仅有牟平区和高新区成交量上涨，四区成交量均环比下滑。
上周六区成交维持高位 成交top10项目出炉
11月烟台楼市淡季不淡，周度成交持续维持高位，上周成交虽然有所下滑，但仍然在千套以上。同策咨询市场分析师肖堃雪表示：近期开盘房源集中网签量逐渐减少，成交主要以部分项目前期销售房源补签为主，导致周度成交小幅下滑，但整体市场依旧维持较高水平。
根据同策咨询提供的数据，上周烟台全市成交top10也已出炉。其中华信家园以成交85套位于排行榜首位。其次，星颐广场成交64套、海信天山郡成交38套、盛世观邸成交33套、金桥澎湖湾成交33套、山语世家成交31套、万光中央公园成交27套、银座广场成交26套、万科假日风景成交25套、佰和悦府成交23套。
芝罘区夺六区销冠 牟平区表现抢眼
六区成交方面，高新区、牟平区成交环比上涨，其他四区成交环比下滑。
芝罘区网签317套，位居首位，环比下滑24.7%；成交主力：华信家园四期于11月初开盘，集中网签85套；山语世家网签31套等。
开发区网签288套，位居第二，环比下滑10.3%；成交主力：星颐广场网签64套；天山郡近期加推，网签38套等。
牟平区后来居上，网签162套，位居第三，环比上涨17.4%；成交主力：辽源盛世观邸于2012年全盘入市，前期销售房源集中补签33套；龙湖葡醍海湾网签16套等。
福山区网签161套，位居第四，环比下滑31.8%；成交主力：银座广场网签26套；万科假日风景网签25套等。
莱山区网签143套，位居第五，环比下滑4.0%；成交主力：万光中央公园网签27套，11.20绿城诚园加推，网签24套等。
高新区网签79套，位居第六，环比上涨3.9%；成交主力：金海名园、兴盛铭仕城均网签22套等。
1157套新房源入市 四个项目加推
上周烟台楼市有4个项目新增供应，新增供应1157套。新增供应项目有：开发区海信天山郡新增供应832套；万行中心新增供应132套；芝罘区明珠山庄新增供应140套；莱山区天籁中园新增供应53套。
上周烟台楼市有4个项目进行集中开盘加推：芝罘区明珠山庄；开发区万行中心；福山区君悦湾，君山水。
地王项目明珠山庄于11月23日开盘，也是该项目拿地一年后的首次开盘，推出160套房源，户型面积138-256平米，成交均价1.4-1.6万元/平米。
万行中心于11月26日开盘，推出132套房源，户型面积85-125平米，成交均价7500(精装报价1000)元/平米。
君悦湾于11月27日开盘，推出252套房源，户型面积58-120平米，18层高层成交均价5200-5300元/平米，30层高层成交均价5000-5100元/平米。
君山水于11月27日开盘，推出186套房源，户型面积68-98平米，成交均价5000元/平米。
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