山东第三季度均薪出炉 在烟台你能买哪些楼盘

烟台房天下  作者：jiangfeng  2016-10-20 07:01

[摘要] 山东省第三季度平均月薪为4047元，低于全国职工的平均月薪(4275元)228元。烟台市为4075元，山东酬排行榜第八位。先暂且不理论咱们拉没拉后腿，先看看在此薪酬基础上，能在烟台买哪儿的房无压力！

数据显示，山东省第三季度平均月薪为4047元，低于职工的平均月薪(4275元)228元。烟台市为4075元，山东酬排行榜第八位。先暂且不理论咱们拉没拉后腿，先看看在此薪酬基础上，能在烟台买哪儿的房无压力！

近日，齐鲁人才网发布2016年山东省第三季度薪酬报告，仅作参考。

假设薪资4075元，毕业三年要能在烟台置业（自食其力不啃老前提下），月省1500元，年省18000元，三年凑够首付54000元。按目前首付20%算，则可购房总价为27万元。

小编给大家筛选了下，除了牟平区，共有8个楼盘能满足条件：想在芝罘和莱山买房的话，根据价格和面积，只有2个公寓项目能合适，分别为芝罘区的星尚花园酒店和莱山区的米拉公寓；如果考虑开发区的话，只有通用富馨佳苑能满足条件；如果在福山区买房的话，可选楼盘能多些，包括香逸湖畔花园、富苑新城、悦澜庭、福缘雅居、乡村记忆·山水园。

星尚花园酒店

动态：星尚花园酒店现房SOHO在售，目前享总房款减1万5，按时签约减5000。可首付20%，4万起，剩余30%开发商垫付，三年内免息。红星美凯龙家居广场下可享免费停车。户型建筑面积40-80平米，房源分为毛坯和非毛坯。

效果图

项目简介：星尚花园酒店项目位于芝罘区机场路，是一个31万平米大型城市综合体项目，是五区链接线的黄金交汇处。目前已建成泰晤士艺墅城，红星美凯龙家具生活广场及3栋非毛坯公寓楼，还将引进国际知名品牌大型超市，将集合品牌家居、休闲购物、商务办公、高端居住和美食餐饮等多功能于一体，巨资打造南部新城心商业新中心。

交通图

交通状况：乘坐9、15、27、56路公交车至黄务小区站点下车步行200米即可

【推荐阅读】

烟台四大热门楼盘逆势猛回头 芝罘某盘均价直降700元/平

烟台响应住建部规范房地产市场 房天下倡议行业自律

10月第3周烟台成交1484套 楼市成交高位运行

烟台城管眼中的“花园式小区”竟然是他们……

法国房子是有多便宜 伦敦夫妇250万买下古城堡

住建部再出重拳规范房企市场 保利公开做八项承诺

十月过半添鲜货！烟台仅俩项目近500套房源获预售

米拉公寓

动态：米拉公寓11#楼起价4600元/平，均价4900元/平。11#楼共35层，一层25套，户型建筑面积为23-61平，7日内定房每平优惠100元，15日内交首付，每平再减50元，全款购房每平额外再减50元，目前建到地上21层，预计2017年年底交房，4#楼开盘时间待定。

效果图

项目简介：项目位于莱山区港城东大街与华庭路交汇处以南，处于烟台大学城的核心地段，周边环绕着烟台大学南校区、文经学院、滨州医学院等多所大学，距离国际博览中心、体育公园、皇冠假日酒店等仅300米。北面临海，东面是烟台高新区全力打造的科技中央商务区--烟台高新区科技CBD，西面是政府重点打造的逛汤河公园，南向不足1公里既是烟台山医院。在售楼座11号楼共35层，一层商业，其余楼层为小面积公寓，户型建筑面积在23至66平方米不等。整体布局合理，得房率70%左右

交通图

交通状况：乘坐17路、23路、51路、567路到橡树湾站下车即可

通用富馨佳苑

动态：通用富馨佳苑全部实景现房发售，均价4400元/平，在售户型建筑面积为61-118平方米，在售楼栋为15#，16#、18#、19#，20#，21#，23#。剩余房源70套左右。

效果图

项目简介：通用富馨佳苑由实力央企通用置业有限公司倾情打造，总建筑面积约150万㎡，位于开发区正在打造的西部核心圈，位属规划中的综合性城市副中心。通用富馨佳苑采用2.0舒适容积率，拥有40.73%的高绿化率，采用坡地式园林景观设计，通用富馨佳苑交通发达出行便利，多条成熟的交通路线。 通用富馨佳苑一期30栋小高层及高层板式建筑，舒适的楼间距，由中国新兴集团总承建，配备近4000平方米的高师资幼儿园。一级资质物业管理北辰信和物业为业主提供专业管家式服务。 通用富馨佳苑一期占地面积19.75万平方米，建筑面积约44.5万平方米，其中住宅建筑面积约37万平方米，五证齐全，70年市证产权。

交通图

交通状况：205、207、210路公交车到富士康C区下车即到

香逸湖畔花园

动态：香逸湖畔花园3850元/平起，小高层均价3990元/平，多层均价4600元/平，交8000元定金购房直减8000元。多层特价房3套，80平29.6万，88平37万。

效果图

项目简介：香逸湖畔花园地处门楼中心位置，福桃路和福东路的交汇处，门楼水库东500米，围绕门楼行政商业中心，银行、邮局、菜市场、学校、家家悦近在咫尺。交通便利，有多趟公交福山区中心，开车可区中心，可到达市商业中心及机场路 香逸湖畔花园一期推出主力户型75—84㎡，稀缺多层建筑，特色湖畔景观美宅，打造福山南部新城生态宜居小区

交通图

交通状况：302到南庄下车即是；311到终点站，沿福桃路北走100米即到；县级班车；沿福东路和机场路，沿福桃路可抵达栖霞桃村等县市区。

富苑新城

动态：富苑新城高层现房92、94平户型4280元/平起，均价4800元/㎡，小高层均价5300元/㎡，剩余房源不多，即将售罄，购房返还房款；在售18、19、23、28、29号楼。一期现房发售，即买即住，建筑面积70-126平米。二期预计2016年

效果图

项目简介：富苑新城由烟台市九邦房地产开发有限公司投资开发，项目分为两期开发，建筑形态为多层、小高层和高层。项目多层以6层为主，小高层为9或11层，高层为18或23层，项目户型建筑面积在66-97平方米之间。 富苑新城位于宁海大街与西关路交汇处，占地面积67400平方米。建筑面积164000平方米。容积率1.35，绿化率42%，车位数量1248 。

交通图

交通状况：乘坐601、608路在康泰苑站下车

悦澜庭

动态：悦澜庭位于福山东兴路399号，多层楼栋，全部现房在售，宜居宜投资。一梯两户，南北通透，户型建筑面积为75-98平米，均价4200元/平米，全款97折，按揭98折。

效果图

项目简介：悦澜庭位于福山西区，属福山东厅生活区中心位置，东接港城西大街，西连802省道，北临学区及高新技术产业区，南靠青山绿水。悦澜庭项目占地约4.3万㎡，总建筑面积约8.8万㎡，绿化率为36%，总户数为684套。悦澜庭打造的是一处纯欧式的风情社区，以纯多层欧式建筑与多彩的欧式园林组成。悦澜庭有17栋欧式多层住宅组成，外立面以咖啡色的高档石材与高贵鹅黄色高级涂料为主，体现欧式建筑的典范，室内挂暖、天然气、水电等在入住时即可达到开通标准。悦澜庭户型建筑面积区间为75-94㎡，户型均为经济小户型，格局为一梯两户南北通透，纯板式多层住宅

交通图

交通状况：悦澜庭位于福山东厅街道中心大街，乘坐 303路(或 303路吴阳泉定点线), 在 东厅站下车后步行即可到达，此外还有多条通往县市区公交线路

福缘雅居

动态：福缘雅居二期6号楼已开售，起价3800元每平米，交5千抵1.5万，全款99折。7日内前十名交首付的购房者免3年物业费。目前在售楼栋为7#、8#、 9#、10#多层和13#、14#小高层，面积为72㎡的精致两居和80—90㎡的舒适三居；都是一梯两户、南北通透的全明户型。

效果图

项目简介：福缘雅居是由烟台达然房地产开发有限公司开发建设， 共由10栋多层和4栋小高层组成，总共653户。所有楼座都是精致的板式结构，一梯两户南北通透全明设计，具特色的是一层带下沉式小院和两间南向卧室，被誉为福山西的精工小洋房。福缘雅居位于福山区东厅街道办事处乡村记忆小区北、乡亿路东。工程规模：71250㎡，1-10号楼6层,11-14号楼11层。福缘雅居城市稀缺的多层、小高层社区，更是一梯两户的纯板式住宅，采用大面宽，小进深，全名户型设计。福缘雅居推出建筑面积70平米两居、80-90平米精致三房

交通图

交通状况：福缘雅居位于福山区福海路湘商大厦北200米，乘坐303路吴阳泉定点线，在乡村记忆小区站下车；到栖霞、大谷家的中巴车，小区物业提供社区班车。

乡村记忆·山水园

动态：乡村记忆·山水园小高层起价3680元/㎡，多层均价4100元/平，售价稳定；1#、6#、7#已开盘，交1万抵3万，送菜地。户型建筑面积84-110㎡，三栋楼的工程进度都是已封顶，目前正在做外墙，预计2016年年底交房。

效果图

项目简介：乡村记忆位于高疃镇政府东，802国道北，由烟台传承置业有限公司通过竞拍形式取得土地使用权并投资开发。乡村记忆总用地面积约60521平方米，规划总建筑面积85145平方米，其中地上建筑面积72625平方米（包括住宅建筑面积69642平方米，公建建筑面积2983平方米），地下建筑面积12520平方米。容积率1.20，建筑密度18.90%，绿地率40.89%。建筑层数：公建1-2层，住宅5-6层。建筑高度小于22米。规划居住户数975户

交通图

交通状况：303路车乡村记忆站点下车

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注烟台房天下官微

有专业有态度有房源有优惠