[摘要] 不要让喧嚣的舆论扰乱了买房的心！赶上好政策+房子本身符合需求，这才是一个购房者应该露出的倾城的笑容！
2016年的这个“黄金周”我们不讨论“看人”，我们讨论“看房”。“黄金周”被硬生生地变成“限购周”。一时间舆论铺天盖地，外地人只允许买一套房、以家庭为单位限购一套、首付比例提高到80%、二套房不发放贷款等等政策言论一次次冲击着购房者的心脏，一遍遍考验着大家的心理承受能力。“政策调整这么大，房价走势不明，好房源越来越少，不如赶紧买吧！”这种心理千万不可有，买房是一个大工程，切不可逞一时冲动——理性置业才会微微一笑很倾城！
限购大背景下 你中招了吗？
十一限购周冲击着购房者的心，21城（截止10月10日数据）接连发力限购限贷，上演一场硝烟四起的购房大战。闻风限购前民政局大门被挤破，大批假离婚；限购前夜的杭州，购房者不顾一切蜂拥进场把门撞掉……都是人们内心不再淡定甚至疯狂的结果。
如此不理性的购房背景下，就连外国媒体也来关注中国楼市，澳媒称：“在去年相对而言的间歇期过后，北京、上海和深圳等中国大城市的房价2016年经历了约30-40%的疯狂上涨，尽管以房价收入比来看，那里的房价已经是世界高。”
购买首套房的担心房源短缺，贷款政策收紧；购买二套房的担心自己被套，急火火地想办法；外地人忧心只能买一套和倾向性政策……购房者心里都坐不住了。
淡定！买房要考虑的不只是政策
不要让喧嚣的舆论扰乱了买房的心！
拨开舆论大军的大雾，你会发现买房需要考虑的因素还有很多！区域学区不能讲究、户型还是要选适合自己生活习惯的，毕竟买房不像买家具，不合适可以再来一个！房子一旦买了，再换就不是轻松的事情了。
冲动是魔鬼，不要在自己身上应验哦！当然政策大势要关注，但切勿被它蒙蔽了双眼。赶上好政策+房子本身符合需求，这才是一个购房者应该露出的倾城的笑容！
烟台未出台限购政策，论政策、论房源，一切都可以平心选择，为您推荐几大好盘！
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| 金地格林世界基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山迎春大街商贸城 |
| 户型 | 三居室(104.00㎡)二居室(87.00㎡)三居室(101.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月一期3#交房入住 | 开盘时间 | 2016年10月1日一期3#1单元开盘 |
动态：金地格林世界3#楼王1单元已在国庆期间加推，共计128套房源，主推85㎡、87㎡明星两居，101㎡、104㎡畅销三居，目前认购直减3万，房源紧俏分秒递减，均价5600-6200元/㎡。
项目简介：金地格林世界是政企合力打造的生活大盘，项目总占地3000亩，总建筑面积300万，分为大四期。项目交通便利，北临轸大路/观海路、南至金斗山路。项目为三十里堡、邹家、房家、杨家台、莱龙庄五村居原址上，进行的联村改造工程。五村居位于莱山区青烟荣威轻际铁路以南，东临烟海高速，西与核电产业园相连，南依青龙山生态旅游度假区，是滨海路街道南部的5个村居
交通状况：驾车：莱山观海路与轸大路的交汇处（沿观海路南行右拐至学院西路前行即可到达）公交车：50路终点三十里堡站，南行500米即可到达或者乘坐10路车至双河东路下车（站点有班车接送至项目） 562路金地格林世界站点下车即是项目门口
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| 奥 情基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 福山福海路 |
| 户型 | 三居室(97.07㎡)二居室(77.94㎡)二居室(88.55㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底70#、73#交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月底三期70#、73#开盘 |
动态：奥 情73#楼携手房天下电商合作中，均价5300元/㎡。73号楼为28层，2梯4户，有77-118㎡户型。目前交15000元高享受15万元优惠，商铺。
项目简介：奥 情是区域政商中心的健康生态大盘，容积率为1.96，绿化率40%。产品分布丰富，有别墅、多层、小高层、高层，自然台地景观和地中海风情园林双景观，整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高得房率的“一低三高”的特点。6000平米奥体中心、6000平米烟台社区公园—青年公园、百米中央景观商业街。
交通状况：奥 情位于县府街431号，处于福海路与县府街交汇处。福海路营销中心搬迁至福海路与县府街交汇处西南角，乘坐521、522、526、31、303、308路在和平家电站下车即可。
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| 华明星海湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区德胜 |
| 户型 | 二居室(87.20㎡)三居室(127.00㎡)三居室(98.10㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底二期9-13#、15#、16#楼交房 | 开盘时间 | 2015年4月11号16#已开盘 |
动态：华明星海湾3期重磅登场！从优越迈向优越的巅峰！更亲海的距离，更成熟的配套，更优质的教育，更匠心的筑造，更迷人的园林，更好的星海湾尽在三期！80-180㎡瞰海美宅全新升级！交5000抵10000电商限时特惠！开发区5星社区不容错过！
项目简介：华明星海湾是由烟台华明房地产开发有限公司开发建设，位于烟台开发区中心主干道长江路中段，北临4A级旅游景区金沙滩，近海不靠海，东邻开发区的市政广场天地广场，南有福莱山生态公园。住宅部分总占地面积12万平米，由22栋高层组成。
交通状况：21、201、203、209、211路等在华明星海湾站下车即到；208路在怡海翠庭站下南行100米即到。 长江路、黄河路、同三高速可到达开发区商业中心以及南大街商圈。
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| 桦林彩雲城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘南部新城 |
| 户型 | 四居室(133.00㎡)二居室(88.00㎡)二居室(73.00㎡) | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 开盘时间待定 |
动态：桦林彩雲城69㎡、73㎡全明2房、88㎡、100㎡通透三房火热认筹中，为18#楼东西打头、23#、24#、30#楼，均价6000元/平，交1万抵3万，全款98折、按揭99折。
项目简介：桦林彩雲城是桦林集团在芝罘重心开发的又一力作，项目当期开发的B地块总建筑面积38万方，物业形态涵盖高层、小高层，户型面积69-133㎡，其中69㎡73㎡两房专为首次置业青年定制，总价低，置业压力小。88㎡100㎡2房变3房产品满足了当下二胎政策放开后人们对三房的需求。桦林彩雲城园林在桦林颐和苑基础上全面升级，明确的南北、东西两条自然景观轴线，合于中央公园，向外辐射周围楼栋，形成五大公园组团，保证各住宅组团环境的均好性，并且适当布置儿童活动、居民健身及其它休闲娱乐空间。整个小区绿地率高达50%以上，这在刚需项目中是高的绿化指标。开发商桦林集团开发了桦林紫郡城、中桦家苑、青春丽舍、桦林颐和苑等项目。桦林开发项目的优势在于他的建筑质量，主要原因在于使用自家的混凝土和严格的建筑质量管理。
交通状况：乘坐3路车（刘家线）到桦林颐和苑站点下车即可；57、73路到富甲南站下车西行200米；乘坐44路到富甲公交站向南后西行200米；乘坐3（南里、套口线）、16、59、70路到福兴家苑下车西行1000米。
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