[摘要] 近两年，烟台开发区拔地而起的楼盘确实不少，其成交量能够赶超芝罘、莱山值得喝彩，也值得关注。这其中有什么原因呢？必定是价格、房屋质量、配套完善率等多种因素造成的。
6月24日，记者获悉，5月份六区新建商品房备案面积和套数分别为45.33万平方米和4516套，环比分别增加0.67%和3.15%，同比分别增加24.74%和24.58%；备案金额30.15亿元，环比下降2.84%，同比增加21.13%。其中，新建商品住宅备案面积和套数分别为41.46万平方米和4154套，环比分别增加0.15%和1.05%，同比分别增加18.56%和18.86%；备案金额26.49亿元，环比下降2.14%。本月新建商品住宅成交面积排在首位的是开发区，成交10.82万平方米，其次分别是芝罘区和福山区。（水母网）
近两年，烟台开发区拔地而起的楼盘确实不少，其成交量能够赶超芝罘、莱山值得喝彩，也值得关注。这其中有什么原因呢？必定是价格、房屋质量、配套完善率等多种因素造成的。
1、房屋价格
开发区位于烟台市直属区域的西北，一条夹河将它与芝罘区隔开，不比芝罘区的黄金地脚，房屋价格略逊是必然。7000、8000、9000元/平方米的盘自然有之，5500-6000元/平方米的楼盘可以抓出一大把，如果考虑到市区的距离不成问题，也可以找到个别5000元/平方米以下的楼盘，比如北京中路上的中建悦海和园三期、天津南路与杭州大街交汇处的通用富馨佳苑等。
2、房屋质量
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