[摘要] 5月烟台全市六区房地产共成交4341套，本轮上扬行情仍在持续，环比4月上涨0.1%，同比去年上涨19.3%。5月全市六区成交均价6805元/㎡，环比4月下滑3.8%，同比去年下滑1.6%；辰源雅景、君山水、富春山居等低价位刚需项目集中网签带动价格小幅下滑。
5月烟台全市六区房地产共成交4341套，本轮上扬行情仍在持续，环比4月上涨0.1%，同比去年上涨19.3%。5月全市六区成交均价6805元/㎡，环比4月下滑3.8%，同比去年下滑1.6%；辰源雅景、君山水、富春山居等低价位刚需项目集中网签带动价格小幅下滑。（数据来源：同策咨询）
5月市场需求面依旧旺盛，成交量持续飘红，再次打破近两年峰值记录，楼市推盘活跃度高涨，多个项目加推集中网签，助力成交量保持高位。
具体到各个区域来看：
开发区成交970套，排名；芝罘区成交926套排名第二；莱山区成交689套排名第三；福山区成交638套排名第四；牟平区成交611套排名第五；高新区成交507套排名第六。
5月全市新增方面
开发区供应986套，排名；其次，福山区供应836套排名第二，莱山区供应613套排名第三；芝罘区供应205套排名第四；高新区供应44套排名第五；牟平区无供应。
从供求比来看，福山区去库存压力增大，开发区供求相当，其余四区去库存压力均有减小。
5月六区楼盘成交10
（数据来源：同策咨询）
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| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年1月底小高层房源交房 | 开发商 | 烟台中海地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月15日51#、53#、57#、58#已开盘 | |
| 户型 |
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| 龙湖葡醍海湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价200万元/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 牟平养马岛 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日蓝湖郡交房 | 开发商 | 烟台龙湖置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月20日蓝湖郡已开盘 | |
| 户型 |
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| 辰源雅景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘只楚 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底3#4#交房 | 开发商 | 烟台辰源置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月14日3#4#已开盘 | |
| 户型 |
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| 祥隆万象城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山大学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年上半年拿铁纪2区3号楼交房 | 开发商 | 山东华都置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日拿铁纪2区3号楼加推 | |
| 户型 |
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