[摘要] 4月23日上午，莱山区曹家庄旧村改造暨万光山海城项目安置房封顶仪式在曹家庄旧村举行，此举标志着莱山区重点工程—曹家庄旧村改造项目取得又一阶段性进展。
4月23日上午，莱山区曹家庄旧村改造暨万光山海城项目安置房封顶仪式在曹家庄旧村举行，此举标志着莱山区重点工程—曹家庄旧村改造项目取得又一阶段性进展。
曹家庄旧村改项目位于莱山区曹家庄旧村原址，北至轸大路，西至山海南路，东、南至规划路。项目地处城铁南站商务核心地段，文登整骨医院，规划总建筑面积45.87万平方米，总户数3044户，停车位3489个，容积率2.0，建筑密度18.1%，绿化率40.2%。
据项目方万光城建副总经理姜松春介绍，曹家庄村民安置区位于项目西北地块，总面积12.6万平方米，规划新建村民安置楼17栋，其中多层12栋，高层5栋，现已建成并交付多层安置楼7栋，本次陆续封顶的剩余5栋多层安置楼合计面积2.6万平方米，预计2016年年底即可交付使用。项目涉及拆迁户数386户，目前拆迁工作基本完成。
据悉，为突显莱山宜居特色，解决项目周边工薪阶层及首次置业群体购房需求，该项目全部采用一梯两户、南北通透设计，量身打造的81、92、105、113平方米中小户型，价格适中，采光、通风效果极佳，具有较高性价比。目前，项目营销中心及样板间已正式对外开放，项目C地块正在进行前期紧张施工，届时可满足1100户家庭居住需求。
该项目建成后，将极大改善居民居住品质，提升城市形象，成为莱山中心城区大型综合性、现代化的生态宜居项目。作为烟台知名的3A级开发企业，近年来，万光城建先后成功开发了万光中央公园、万光府前花园、万光观海花园等众多精品楼盘，取得了良好的经济和社会效益。
万光山海城项目简介：
万光山海城项目位于莱山区山海南路以东，轸大路以南，规划总占地面积约16.66公顷，总建筑面积约45.87万平方米，主力户型80-120平米，为万光城建在莱山新中心倾力打造的高端城铁商务精英住区。
项目区位得天独厚，身处与烟台城市发展息息相关的城铁商务区。一条山海南路，贯通了芝罘区，连接了莱山区，城铁南站，烟台市民的出行模式又多了一种选择。除城铁南站外，原交运集团总部、汽车南站也同步搬迁至城铁南站近旁。自2015年年底，烟台经济总部基地试运营以来，城铁商务区的雏形初现。据规划，烟台城铁商务区将重点发展商业购物、旅游休闲、总部经济等现代服务业，培育形成核心商务区、高端服务业聚集区，有效带动城市功能向东南方向拓展，打造烟台未来城市发展中心。同时，位于项目南侧400米的3甲医院文登整骨医院也已动工，将于2017年开始运营。届时，位于城铁商务区核心板块的万光山海城项目，必将迎来巨大的前景。
同时，万光山海城项目还实现了教育一站式配套，幼儿园、小学、初中都在家门口。项目自身配套幼儿园，曹家庄小学为莱山重点小学，初家中学为莱山区老牌重点中学，教学质量，与项目一路之隔。
万光山海城项目交通四通八达，地铁、公交都在家门口。项目沿山海南路穿过塔山隧道到南大街仅需15，沿轸大路至莱山区迎春大街仅7，通达六区，交通便利。目前有城铁线k1、k2、k3，公交线56、57、45、86等线路，未来还有地铁1号线及3号线，出行便捷。
万光山海城项目由著名设计师操刀设计，围合式错落布局，保证每栋建筑的景观、采光、通风效果的均好性，短进深、大面宽，户户南北通透。项目拥有超大窗墙比，选用性能稳定的断桥铝合金窗，并且配以low-e玻璃，实现了的隔热、保温、隔噪、节能效果，升级了外墙保温工艺，增强了项目的抗渗、保温效果。同时，赠送高品质地暖及太阳能，配备有入户大堂、室内奶报箱、人车分流等设计。
目前项目C地块已进入开工阶段，预计在2017年交付使用，将为1100户家庭提供优质的精品住区。
样板间实景拍摄：
 |
| 万光山海城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
