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3月份烟台市六区新建商品房销售4039套

胶东在线   2016-04-07 17:52

[摘要] 据市住房城乡建设部门官方数据,烟台六区3月份新建商品房销售4039套,同比上涨77.8%,环比上涨192.5%;其中住宅销售3778套,同比上涨78%,环比上涨201.5%。二手房买卖成交1888套,同比上涨81.88%,环比上涨192.7%;其中住宅1804套,同比上涨86.9% ,环比上涨202.6%。

据市住房城乡建设部门官方数据,烟台六区3月份新建商品房销售4039套,同比上涨77.8%,环比上涨192.5%;其中住宅销售3778套,同比上涨78%,环比上涨201.5%。二手房买卖成交1888套,同比上涨81.88%,环比上涨192.7%;其中住宅1804套,同比上涨86.9% ,环比上涨202.6%。

六区之中,新建商品房销售量高的是开发区,销售1068套;芝罘区次之,销售926套;牟平区少,销售361套。

数据显示,3月烟台六区新建商品住宅备案面积39.92万平方米,备案金额26.95亿元,备案均价6749.11元。其中芝罘区备案均价7648.48元,莱山区7587.5元,高新区6510.67元,牟平5036.87元,福山5825.14元,开发区6689.73元。因备案均价受某一项目集中开盘网签影响较大,该价格不具参考价值。

根据国家统计部门发布的数据,2月份烟台市商品住宅价格指数(3月份数据还未公布)环比上升0.1%,同比下降0.4%;二手住宅价格指数环比下降0.1%,同比下跌0.9%。从价格指数分析,烟台房价总体仍处于下降通道,但跌幅进一步收窄,房价趋于相对稳定。

据住建部门介绍,3月份环比大幅增长原因有二:一是春节假期影响,农历小年、春节、元宵节恰逢2月份,交易日明显减少,使得3月份环比大幅增长。二是受国家调整房地产交易环节契税、营业税影响,一方面刺激了购房消费,另一方面也使一些早已签定合同但未缴税办证的购房户集中办理房屋登记,造成成交量较大幅度上涨。

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