[摘要] 除传统方式外，烟台不少楼盘与房天下房天下电商平台合作，推出大幅度电商优惠活动以吸引购房者，2015年12月，共计40个项目与房天下合作推出独家优惠，受到广大购房者关注。
2015年房地产市场已然进入白银时代新常态，去库存成为主旋律。相较于前几年的火旺势头，2015年烟台房地产也呈现出了一种低位运行的状态。上半年，购房者观望情绪浓厚，市场成交不佳，但随着房贷松绑、央行降息、解锁公积金、增加公积金贷款额度等众多利好政策出台后，市场逐步回暖。开发商为了卖房，都积极在优惠策略上下苦功，拉开了一场房地产行业的优惠之战。
在楼市日趋回归理性背景下，开发商的优惠幅度在逐渐加大，开发商为吸引购房者、扩大销售，推出各种优惠政策，主要包括打折优惠、特价房、礼品（车位、礼品、减免物业费、各种软硬服务等）以及低首付策略；应该看到，除传统方式外，烟台不少楼盘与房天下房天下电商平台合作，推出大幅度电商优惠活动以吸引购房者，2015年12月，共计40个项目与房天下合作推出优惠，受到广大购房者关注。
1.特价房
2.房款抵扣
3.折扣优惠、折上折
4.超值赠送
从区域上来看，芝罘区共7个项目与房天下合作电商优惠，其中包括山水龙城、山水龙城天悦、山水龙城蝶苑。西部福山区和开发区共18个项目占据半壁江山，东部莱山区高新区和牟平区共计15个项目，数量也不容小觑。
2015房价走势｜开盘 ｜ 预售 ｜ 成交 ｜优惠 ｜ 广告监测 ｜楼市政策 ｜
芝罘老城平稳变化少
一直以来芝罘区凭借商圈众多，成熟社区众多，配套完备，交通便利，吸引了大量购房者的目光，2015年在优惠内容方面也没有太大的改变，还是以减免房款、优惠打折、降低首付款为主。
价格：低价6188元/平方米
动态： 海峰5、6号楼景观楼 品起价6188元/平，多位于底层，海峰5、6号楼户型建筑面积63、133平米，认购即可抽取19888元进门、还可享99折、总价直减8000元特惠。
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烟台西部竞争激烈
一直以来，产业优势明显的开发区和占据价格优势的福山区为刚需必争之地，这两个区也是烟台楼市硝烟味重的战场。在当前刚需占据市场主导地位的时候，这两个区的优惠价格大战无疑更加引人注目，2015电商优惠中，这两区电商优惠项目总和基本占据一半。
价格：均价6200元/平方米
动态： 万科假日风景15号楼在售洋房户型建筑面积110平米，均价6900元/平，现样板间已盛大开放。三期3#，4#、6#楼，户型面积约79-110平米，均价6200元/平，预计2017年6月交房。
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高铁开通助力东部新区
烟台东部一直以来在烟台楼市中都略显尴尬，一方面，在创建智慧城市的大背景下，作为烟台行政中心及高新技术产业聚集地的烟台东部得到了经济、科研等全方位支持，但是另一方面尚未完善的配套和交通成为其楼市发展的桎梏。所以尽管有着得天独厚的自然条件和政策环境，这三区的成交依旧难有起色。随着青烟威荣城铁的正式运营，牟平区到市中心距离大大缩短，而地处烟台和威海的门户位置更是让其未来的发展具备战略地位。在2015电商优惠项目中，这三区推出的优惠占据了另外的半壁江山，尤其是高新区数量惹眼。如今三区发展各具潜力特色，能否抓住政策机遇从而扬眉吐气，我们拭目以待。
价格：均价5000元/平方米
动态： 容大东海岸均价5000元/平，顶楼45平户型，5280元/平。5#现房，140平和158平大户型，4880元/平，现在还有交1万抵2万，交2万抵5万。 16#99.05平户型一口价5888元/平，正在安玻璃，装电梯，预计2016年6月交房。
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