[摘要] 不论对于什么样的家庭,动则几十万上百万的买房行为,终究是一件大事。然而,人们在选房、看房的过程中,难免会遇到一些棘手的问题,在不经意间便落入销售人员精心设计的陷阱之中。
不论对于什么样的家庭,动则几十万上百万的买房行为,终究是一件大事。然而,人们在选房、看房的过程中,难免会遇到一些棘手的问题,在不经意间便落入销售人员精心设计的陷阱之中。在此房天下特整理购房过程中常见的,诸如虚假宣传、合同欺诈、面积缩水、更改规划等一系列买房可能遇到的问题,以便各位购房者在购房过程中做到心中有数,从容应对销售人员,买到逞心如意的好房子。
陷阱1:口头夸大赠送面积
“买一送一”、“两房变三房”、“赠送空中院馆”、“阳台面积赠送一半”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。对于此类销售说辞,购房者就得多个心眼了,因为签订合同时,总平面测绘图上“蚂蚁小”的尺寸标示院馆面积就可能会缩水一半。
尽管销售人员口头承诺的赠送面积,在户型图上也有明确标示,但这实际上没有任何意义。因为户型图上一般都会有依据:“本资料所有图片及文字说明仅供参考,实际交付标准以规划国土部门的批准文件及双方签署的买卖合同为准”。
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