[摘要] 一年一度的毕业季已来临，除了工作之外，对大学生来说，租房也成为一件大事。据了解，近期烟台房屋租赁市场持续火热，二手住宅租赁价格也在不断提高。
毕业季来临，除了工作之外，对大学生来说，租房也成为一件大事。据了解，近期烟台房屋租赁市场持续火热，二手住宅租赁价格也在不断提高。
毕业季租房市场火爆
据了解，自毕业季以来，房租出现了“飞涨”的局面。“现在一个单间是大约700元/月，而同样的房子在一个月之前仅500元/月。”烟台大学附近一家房产中介的负责人告诉记者，“6月份是房租贵的时候，看中的房子要赶紧定下来，否则转眼就被别人抢走了。”
刚毕业的方明同学现在在烟台大学附近一家公司实习，出于工作便利的考虑，他想在附近租一个单间，但是经过几天考察，他发现这个地段的房子即使只租一间，动辄也要700/月起步，与他初500元/月的预算相去甚远，他只能将要求降低，“实在不行，我就到远一些的地方租吧，初家附近的租金我或许能接受得了。”
调查发现，烟台大学周围等几个热点租房片区，套二房子月租金普遍都在2000元-2500元/月之间，三居室的月租在2700元左右，条件稍微好一点的甚至高于3000元。
个别房屋信息注水严重
记者测试登录多个房产网二手房频道，发现不少房源的展示图都很漂亮，但多为小区整体环境的图片，室内图较少，有的甚至发的是效果图，也有很多购房人在下面发帖，诉说自己上当受骗的经历。在一家销售二手房的网站上，记者随意选取了一套位于芝罘区的房源，电话联系这家房屋中介公司的业务人员张女士，没想到，在询问了房屋的地址和报价后，张女士说该套房已经售出。当追问为什么信息还保留在网站上并且刚刚又更新过时。张女士表示自己不知情，然后向记者推荐起其他几处二手房来。
在某网站上，一家房屋中介公司发布了一条有关火车站附近的房屋信息，注明有“三气”。当记者电话联系中介并追问是否有“三气”时，销售人员开始含糊其辞，后则变成了“准备安装”。
专业人士建议：首先，安全性。无论是选择区域，还是在选择居住环境，还是在房源上，都要选择有完全保障的居住场所。其次，签订房源时要看好相关证件。签订租房合同是租房过程中重要的环节。检查房东的《房屋所有权证》十分必要，对于没有《房屋所有权证》的，都应该免谈。
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