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专家:房企困难时期已过 楼市预期向好
北京晚报 作者:张大伟
2015-03-12 14:13
[摘要]
羊年将至,本刊特邀请五位业内人士,为读者送上新年购房寄语,分享专业洞见,助力购房人圆置业安居梦。
羊年将至,本刊特邀请五位业内人士,为读者送上新年
购房寄语,分享专业洞见,助力购房人圆置业安居梦。
房地产需求的产生与
城市化进程的推进密切联系在一起的,只要城镇化进程没有结束,
房地产业也就还有巨大的发展空间。而在今年,市场还将有一系列动作促进复苏,也就是说今年的房地产形势比去年要好。但对于目前来说,因为库存供应较大,还需要一定的时间来消化。
北京师范大学房地产
研究中心主任 董藩
随着货币政策和房调政策的宽松,对于刚需客群来说,可以选择价格优势明显的自住房或者大兴、房山、昌平等在2014年价格调整到位的商品房片区;对于
改善型客群建议要结合自身需求,充分了解项目的交通、商业、教育等综合
配套;高端置业客群在2015年的选择面增多,新盘品质高但价格弹性小,老盘价格谈判余地大但产品设计相对较早,可以充分对比,选择性价比高的项目。
亚豪机构市场总监
郭毅
2015年,该不该
买房关键看自身收入增不增长,如果不能很快增长,还是关注
保障房升级。毕竟房地产改革调整是必然的。
住宅是调整大项,
房地产税出台不会太远,而政府的保障与政策性住房供应占比也会越来越高。
2015如果
买房,重要还是选
地段!那不仅关系着你住房未来的增值空间,还有你的生活半径和幸福指数。
北京市
房地产业协会
副会长兼秘书长 陈志
2015年将是很多北京人
改善居住、置业升级的一年。以小换大,以旧换新,80%的换房交易将在
二手房市场展开。请大家理性买卖,控制风险,利用好相对宽松的
贷款政策,选择正规的
中介公司,实现自己改善居住条件的愿望!
伟业我爱我家集团副总裁
胡景晖
对于房地产来说,2015将是活跃的一年。从目前的形势来看,房企在2014年积极拿地,使得更多的项目将在2015年入市,表明大部分企业对一、
二线城市2015年楼市看好。而近期的
降准对极缺钱的
开发商来说是好消息,意味融资成本降低,房企困难的时候已经过去。为此,
房地产市场的预期将明显向好。
中原地产首席分析师
张大伟
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