[摘要] 烟台市道路改造工程使得城市即将进入立体交通时代，沿线的各大楼盘均价水涨船高。为解决烟台汽车总站、烟台火车站、北马路汽车站及三站市场周边交通拥堵现象，烟台三大汽车站规划搬至火车站北。未来烟台在收获快捷、完善、便利的交通配套的同时，带来的必然是区域地产板块的快速升值升温。
烟台市道路改造工程使得城市即将进入立体交通时代，沿线的各大楼盘均价水涨船高。为解决烟台汽车总站、烟台火车站、北马路汽车站及三站市场周边交通拥堵现象，烟台三大汽车站规划搬至火车站北。未来烟台在收获快捷、完善、便利的交通配套的同时，带来的必然是区域地产板块的快速升温。
近日，市民安丰伟建议：在汽车总站搬迁、烟台港客运站重新规划的基础上打造观光、休闲、消费、娱乐新商圈，提升城市品位，因为这是真正的烟台市的窗口，是大部分人到烟台眼看到的烟台。作为“雪窝”，应有一座的滑雪场。还应用一条沿海公路将市内几区串起来，特别是芝罘到开发区段，尤其是幸福地区。
市规划局回复：近年来，为解决烟台汽车总站、烟台火车站、北马路汽车站及三站市场周边交通拥堵现象，市规划局做了多项努力：在2010年编制完成的《烟台市火车站周边交通组织及地下空间综合规划概念设计》中，将汽车总站、青年路汽车站、北马路汽车站搬迁至烟台火车站北广场处，在火车站北广场形成综合的大型交通换乘枢纽，实现长途汽车、公交、轨道交通、出租车、私家车的换乘，有效缓解火车站周边交通拥堵问题。随着青烟威荣城铁的开通的临近，为适应将来烟台南站客流的集疏散、换乘等问题的需求，市规划局组织编制了《烟台南站交通枢纽配套市政公用工程》规划，将烟台南站前广场规划建设成为集长途汽车站、公交、出租、私家车等多功能于一体的综合性广场。为优化幸福区片老城区改造，提升烟台市城市品位，市规划局目前正在编制《芝罘北部新城国际旅游港湾及芝罘生态岛整体城市运营概念性规划》，将打造沿市域海岸线建设集观光、旅游于一体的滨海道路系统，联系芝罘岛、烟台芝罘区、开发区至八角区滨海地区风景优美的岸线及丰富的旅游资源，并串联山、海、湾、岛的景观。
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