[摘要] 房天下数据监控 统计显示，烟台房产交易网实时网签数据表明，2014年12月21日，烟台Top8楼盘周末两天网签94套房源，本月总计网签734套，两项目成交过百套，均为福山区项目。
房天下数据监控 统计显示，烟台房产交易网实时网签数据表明，2014年12月21日，烟台Top8楼盘周末两天网签94套房源，本月总计网签734套，两项目成交过百套，均为福山区项目。虽然成交量迅速反弹，但烟台房价仍处于下降通道中。近日国家统计局发布11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，烟台仍然继续延续下跌态势，房价遭遇六连跌。虽然在各项新政的共同作用下，购房者出手速度加快，但是在沉重的销售任务及庞大的库存压力之下，烟台各项目对于 一事也是慎之又慎。
| 本月销售排行榜（12.19） | 本月销售排行榜（12.21） | ||
| 成交套数 | |||
| 合计 | 640 | 合计 | 734 |
从上榜项目来看，周末福山区奥 情项目集中网签115套房源新上榜，并列于top8楼盘排行榜第二位；目前，芝罘区海峰项目（福润观海花园二期）网签232套继续遥遥领先，稳居排行榜 ，该项目11月28日获得预售许可后集中网签；莱山区华润 凯旋门项目，目前网签90套，位居第三位。
从成交区域来看，目前福山区成本月 成交主力，上榜项目占五席席位，分别为：奥 情41、42、51号楼，颐景园项目，成德佳苑6、7号楼，北美枫情南街商业，铂悦府1、3、4、5号楼，烟台西部向来是刚需 ，大型企业聚集，配套设施完善，交通便捷，物业醇熟。另外，莱山区目前也有两项目在榜：宝龙城市广场和华润 。本月芝罘区在榜项目只有暂时位居榜首的海峰项目。
尽管业界对明年房价走势的预测看法不一，但有 认为，对于有购房计划的人来说，岁末年初是一年中买房的好时机。由于春节前多数人选择观望等待，每年节后需求都会大量释放，出现市场井喷。近几年，节前房价处于相对低点，节后房价涨幅平均在5%以上，且每年3月涨幅较大。由于年底工作繁忙，不少人会把看房、买房推至年后，无形中减少需求竞争，可选 房源较多。
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