[摘要] 年末通常是房地产市场的淡季，而烟台楼市则出现了连续两月环比上涨的暖意，这要得益于央行在9月底放松首套房认定标准，以及11月末降息等政策利好。那年末烟台市场会否迎来一波销售高潮？青荣城铁开通对烟台商业地产会带来怎样的影响？对此我们采访了三站经纬广场总经理助理李丽。
年末通常是房地产市场的淡季，而烟台楼市则出现了连续两月环比上涨的暖意，这要得益于央行在9月底放松首套房认定标准，以及11月末降息等政策利好。那年末烟台市场会否迎来一波销售高潮？青荣城铁开通对烟台商业地产会带来怎样的影响？对此我们采访了三站经纬广场董事长助理李丽。
房天下：11月即将结束，烟台楼市成交量已经有了明显提升，您如何看待这种回暖？这会否带来年底前最后一个销售高潮？
李丽：目前楼市回暖主要有两方面的原因，一是政府对于首套房认定政策的放松，二是开发商针对低迷市场出台的一系列优惠政策，导致一直在观望的购房者感觉已经达到了自己的心理预期，纷纷出手。11月21日，国家又继续出台降息政策，对烟台开发商来说是个重大利好，年底回暖可以说是肯定的。
房天下：一直备受关注的青荣城铁年底即将通车，您认为这对烟台商业地产会带来怎样的影响呢？
李丽：青荣城铁的开通对于烟台商业地产来说，肯定会带来很多机遇，三站经纬广场距离火车站不远，地理位置优越，城铁开通后无疑会促进商业地产发展。
房天下：楼市以市场为导向了，产品就成为竞争的主导利器，三站经纬广场近期推出了哪些产品类型？
李丽：三站经纬广场目前推出三种产品类型：产权商铺、公寓、办公楼。目前产权商铺已经所剩无几，我们主推的产品就是公寓以及办公楼。
房天下：公寓作为商业地产投资中较为广泛的地产形式之一，近年来已经越来越受烟台市民认可，三站广场的公寓产品有哪些优势吗？临近年底，项目有什么样的优惠政策来吸引购房者出手？
李丽：公寓现在愈来愈受到投资者亲睐，主要是因为它投资门槛比较低，投资回报相对丰厚而且稳定，最主要是它管理方便。目前经纬广场针对公寓产品对购房者推出95折优惠，而且我们与途家联手，投资者购买了我们公寓产品，可以交予途家来经营，免去他们管理上的后顾之忧，欢迎购房者前来品鉴。
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