[摘要] 又是每月15日，房天下整理了近期港城一部分被各家媒体曝光的问题楼盘，这些项目有的停水停电，有的不办房产证，冬季供暖问题成本月舆论焦点……不少烟台购房者买房之后的吐槽之声反而多过买房之前，这些不能不让开发商们警醒。如何才能从根本上吸引购房者，归根结底品质才是一个项目的基础。
相对于日常生活消费品，房子可是咱老百姓的心头肉，用全家人半辈子的积蓄买个新房，本来应该是一件十分幸福的事情，老百姓交了钱签了合同，以为万事大吉，只等安心入住了。诚然，业主与开发商之间旷日持久的拉锯战才刚刚开始：霸王条约、定金纠纷、交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……各种纠纷，让购房者们“哑巴吃黄连、有苦说不出”。
又是每月15日，房天下整理了近期港城一部分被各家媒体曝光的问题楼盘，这些项目有的停水停电，有的不办房产证，冬季供暖问题成本月舆论焦点……不少烟台购房者买房之后的吐槽之声反而多过买房之前，这些不能不让开发商们警醒。如何才能从根本上吸引购房者，归根结底品质才是一个项目的基础。
交房已经两年，许多业主甚至房产证都在办理中，家中却一直没能供暖……“我们也不想冒着这大风出来，是不得不出来，自己的权益只能自己争取！”15日上午，御景观城小区的近百名业主聚集在小区门口，一起向开发商“讨说法”。
日前,福山区福泰阳光小区居民宫先生说自己刚住进小区一年多,小区开发商不见了,今年能否供暖成了居民宫先生的一件心事。宫先生说,房子是去年六月份领的钥匙,年的时候房子并没有供暖。据了解,前段时间去找过开发商,但发现开发商早已不见了踪影。
日前，家住福山区御花园小区11号楼的业主李女士反映，她居住的11号楼门前的建筑垃圾，堆放了半年多了，也没人清理。小区绿化地带没人管理，到处野草丛生。这样的居住环境，让每月按照1.3元每平缴纳物业费的李女士无法忍受。建筑垃圾为何迟迟无人清理，小区绿化为何无人打理？
“我们是2007年入住的，没多久房子就开始漏雨，一直到现在。开发商过来看过、修过，关键是修得不彻底，只是简单的给墙刷刷粉、打胶水。这些问题五年都没有解决，一直拖到了现在。他们说这不是漏雨问题，之后就没有过来了。旁边的一栋楼也是这样，他们有的都是自己解决的，我的孩子都在外地，我和老伴真的没有力气去解决。”因为漏雨问题，现在两位老人已不在这里居住。“问题房屋也无法出租，只能这么空置着。”李大爷无奈地说。
近日,福山东陌堂新区小区物业贴出了一项通知,要求没交暖气费的常住用户,交纳本户取暖费的30%作为供暖亏损补偿,按供暖期分4次交纳。通知中说“如业主拒交,将终止供电服务”。消息一出,引起轩然大波。所谓供热亏损补偿,被多数业主称为“蹭暖费”。一时间,关于蹭暖费的问题成了小区的热点话题。
11月1日,市民王女士告诉记者,10月31日晚她回家看望公婆,车暂时停在今日花园小区地下车库过道里,可没想到车身被人划了,划痕长达两米。据了解,同时被划的还有其他5辆车。“这个地方没有摄像头,不好查是谁干的,我们的车被划了就自认倒霉。”车主修先生说,车被划已经不是一次两次了,之前他和他儿子的车都被划过一次。
前段时间，市民王女士在芝罘区某小区买了一套商品房，安装空调时发现预留的空调孔打不通。在与物业协商3次无果的情况下，王女士拨打了爆料热线，3日上午，经过第4次协商，目前，物业方已开始为王女士重新开凿空调孔。
临近供暖，家住福山区鸿福春天22号楼2单元的居民季先生又犯起难来：已经交房两年了，供暖管道还没铺，到现在一直没供上暖，已经挨了两年冻，今年能供上暖吗？“我今年已经75岁了，前两年因为开发商和建筑商有矛盾，所以小区的暖气管道一直没有铺。眼看快供暖了，像我们这种上了年纪的人还要再冻一年吗？”季先生说，希望小区今年能用上暖气，安安稳稳地过个好年。
开发商对小区业主出租地上车位,想必不少业主都遇到过,最近,开发区北方月光兰庭小区的张先生也遭遇了这样的事儿。张先生认为,地上车位应属于全体业主共同所有,而不是归开发商所有,他想通过法律手段来维护自己的权益。11月6日,张先生将最后一次修改的诉状递交到了开发区法院立案庭,法院对该案正式给予立案。
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