[摘要] 房天下数据监控中心统计显示，烟台房产交易网实时网签数据表明，11月11日，烟台Top8楼盘单日网签5套，本月总计网签329套房源，11月首次出现个位数成交，惨淡的楼市成交数据让人不忍直视。截至10月底，烟台新建住宅库存量为877.4万平米，高企的库存之下，楼市将要面临的去化周期十分漫长，以存销比来看
房天下数据监控中心统计显示，烟台房产交易网实时网签数据表明，11月11日，烟台Top8楼盘单日网签5套，本月总计网签329套房源，11月首次出现个位数成交，惨淡的楼市成交数据让人不忍直视。截至10月底，烟台新建住宅库存量为877.4万平米，高企的库存之下，楼市将要面临的去化周期十分漫长，以存销比来看，达到了32.8个月。
| 本月销售排行榜（11.10） | 本月销售排行榜（11.11） | ||
| 项目 | 成交套数 | ||
| 合计 | 324 | 合计 | 329 |
从成交项目上来看，上榜项目较前一日没有变化。目前排名的仍是莱山区万光福园3号楼项目，目前成交70套房源，成交稳定；开发区天马中心2楼项目9月30日获得预售，十月底开始集中网签，以59套的成交量位居第二；牟平区葡醍海湾项目目前成交40套暂列第三。
从成交区域来看，本月中东西三部均有楼盘上榜，但东部三区本月表现较为抢眼，5项目上榜超过半数，分别为：莱山区万光福园项目（网签70套）、牟平区葡醍海湾项目（网签40套）、高新区中海国际社区项目的两批次房源（总网签65套）、莱山区保利香榭里公馆（网签29套）在榜；西部开发区两项目房源在榜，分别是：天马中心2楼、华明星海湾小区，总计成交88套；另外，中部芝罘区一项目上榜，为翡翠明珠（新雅海韵山景）。
11日楼市成交不忍看，在榜项目成交一两套都算是相当不错，大多项目昨日颗粒无收。对于2014年最后两个月，天赐春城项目经理张相斌表示，新政的刺激作用还看不到真正意义上的变化，还需要时间验证。年内新高的成交量主要是因为楼市逐渐回归理性轨道，他认为收商品库存压力和经济形势影响，短期楼市反弹可能性较小，楼市自我调整成新常态。
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