[摘要] 房天下数据监控中心统计显示，烟台房产交易网网签数据表明：10月16日，烟台楼市Top8楼盘单日网签20套，top8楼盘总计网签359套。央行9月30日出台的“认贷不认房”的消息，一时间在港城楼市炸开了锅，但从目前成交情况来看，购房者大多仍持币观望，新政显效仍需时间，房企在现阶段提价为时尚早。
房天下数据监控中心统计显示，烟台房产交易网网签数据表明：10月16日，烟台楼市Top8楼盘单日网签20套，top8楼盘总计网签359套。央行9月30日出台的“认贷不认房”的消息，一时间在港城楼市炸开了锅，但从目前成交情况来看，购房者大多仍持币观望，新政显效仍需时间，房企在现阶段提价为时尚早。
| 本月销售排行榜（10.15） | 本月销售排行榜（10.16） | ||
| 项目 | 成交套数 | ||
| 合计 | 339 | 合计 | 359 |
从在榜项目成交来看，10月在榜项目已基本确定，目前位次上，高新区中海国际社区A区的商住楼昨日虽无成交，但仍以较大领先优势以暂列，成交破百；本项目另一批次房源网签51套，位列第三；芝罘区山水龙城项目昨日发力，单日网签13套，总网签86套的成绩暂列第二，中心城区优势体现较为明显。
从在榜项目区域来看，10月高新区算得上是的成交主力，top8排行榜三个项目4批次房源楼盘在榜，分别是中国国际社区、兴盛名仕城和中海银海熙岸，总计网签196套房源，占据总成交的半壁江山；另外，除牟平区无上榜项目以外，其他4区本月均有一个项目在榜，分别是：芝罘区山水龙城、福山区万科假日润园、莱山区金地格林世界、开发区华明星海湾项目在榜。
购房者购房，应着重考虑自身的购房需求，而不是过度关注房价波动，要着眼于楼盘的性价比，从地段位置、户型采光、交通便捷性等实际问题出发，多方面考量楼盘到底适不适合自己。购房者理性消费，更有助于平抑房价。纵观2014烟台楼市，市场数据整体仍处于高位，不同区域、不同楼盘有涨有跌，但涨幅有限，下跌幅度也有限，烟台市场总体环境还是较为健康平稳的，房价总体趋向稳定，不会有大幅波动。
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