[摘要] 2014年楼市持续低迷,7月份以来不少地方政府终于按捺不住,纷纷松绑楼市。烟台作为没有限购的城市,并不能直接享受到限购松绑政策带来的利好,但是不少业内人士将其视为楼市回暖的信号,铆足了劲备战金九银十。
2014年楼市持续低迷,7月份以来不少地方政府终于按捺不住,纷纷松绑楼市。烟台作为没有限购的城市,并不能直接享受到限购松绑政策带来的利好,但是不少业内人士将其视为楼市回暖的信号,铆足了劲备战金九银十。那么烟台现在的住宅市场情况如何？房价会跌会涨？带着问题我们采访了富有花园销售经理孙永清先生。
富有花园营销经理 孙永清
房地产市场一方面唱衰，一方面唱涨，应该理性看待，毕竟每个城市情况不尽相同。孙永清认为，新建商品住宅存销比过大，可以直接反映出投资住宅产品的资金回笼状况欠佳。目前芝罘区住宅市场存销比情况还是维持在健康合理的范围内。芝罘区作为中心城区，拥有与生俱来的区位优势，学校、医院、超市等配套设施齐全，交通便利等等，几乎是其他区域所难以比拟的。未来房价涨幅不会出现虚高，但好的会有一定的涨幅。
今年上半年，在限购加限贷的调控政策下，楼市普遍处于低迷状态，在市场大环境下，成交量一度冰封。而随着济南青岛限购政策取消后，楼市已出现回热现象，这两个距离我们最近的大城市的楼市政策在提振购房者预期方面,将会起到有利作用,相信烟台在不久将来也会有相应政策方面调整。
最后，孙永清表示，作为芝罘区首席低密度健康人文社区的富有花园项目，地处市区中心地段，坐拥醇熟生活配套，周围五星级教育资源配套紧密分布，拥有先天优势资源，于生活、于居住皆是绝佳选择。现推出78平米全明通透三居，交1000抵10000。
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