[摘要] 在9月15日北京万科商业大会暨中粮万科半岛广场招商大会上，万科副总裁毛大庆对于北京万科近期与百度基于LBS(LocationBased Service，移动位置服务)技术的合作、与二手中介链家合作等运用互联网思维的事件作出回应。
9月15日，北京万科商业大会暨中粮万科半岛广场招商大会上，万科副总裁毛大庆对于北京万科近期与百度基于LBS(LocationBased Service，移动位置服务)技术的合作、与二手中介链家合作等运用互联网思维的事件作出回应。
毛大庆强调，万科提出做城市配套服务商，要服务的是城市转型。“在城市配套升级的过程中，哪些东西更符合城市的变化，我们就应该去做。”
其中，万科于6月份宣布与百度成立商业策略联盟，以导航和数据分析为切入点，运用室外LBS定位、百度云数据引擎等技术有针对性地对消费者做推广，并在商业项目上布局实施。
毛大庆介绍，万科希望通过百度的导航功能，将消费者引导至旗下商场。同时，通过百度的数据研究，得到对商场定位的分析报告，进而做出应对。
“我们根据所得数据，了解到商场主要消费人群在哪里，消费能力怎样，需要什么样的商铺，然后再去设计、定位、招商。”
此次与百度合作，毛大庆也指出，这实际上只是在开发一款产品，解决的是万科在商场领域内的经营和服务问题。未来，万科可能会和其它互联网企业合作，以解决其它问题。
毛大庆认为，讨论“跟谁合作”没有意义，关键是要看这种方式能够为产业带来什么样的变化。在经营性不动产领域内能做的事，万科都愿意去尝试。
谈及近期北京万科与链家合作时，毛大庆表示，谁最能掌握买房者群体，北京万科就该跟谁合作。
2013年北京的二手房市场是4000多亿元，一手市场是2000多亿元；其中链家占了二手市场56%份额，北京万科在一手市场的份额不到5%。广泛的市场覆盖面，正是北京万科选择链家的出发点。
与链家联手后，毛大庆对于链家将为北京万科带来销售上的增长毫不质疑。其续称，北京万科上半年销售过百亿元，主要得益于价格合理、定位针对刚需人群，预计全年销售额同比有较大增长。
但毛大庆也表示，链家并不是的合作销售渠道。“我们只不过找了一个最愿意革自己命的二手房经纪公司，来做次渠道尝试。”
毛大庆:中国楼市消化不良 房价不会没完没了地涨
万科携手链家 毛大庆:白银时代或现渠道大战!
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