[摘要] 济南市民李女士5月刚买一套商品房，现在听闻所购买的楼盘大幅降价，想要开发商补偿差价，不知道能否支持。近日，她致电女报咨询相关法律问题。
日前，济南市民李女士5月刚买一套商品房，现在听闻所购买的楼盘大幅降价，想要开发商补偿差价，不知道能否支持。近日，她致电女报咨询相关法律问题。
简介：5月我购买一套93平方米的商品房，每平方米9800元。现在听闻所购买的楼盘的二期大幅降价，均价已经8800元。房价下滑，这对我来说买到手里的房就会出现资产缩水，每个月还贷的钱还是不变。像我这种情况的人还有很多，我们能不能要求开发商给予一定的补偿或者退房再重新买呢？
律师团队点评：
房屋买卖行为中，开发商与购房者之间是买卖合同关系，双方根据意思自治的原则，签订商品房买卖协议。房屋降价，能否得到补偿，首先要看房屋买卖合同的约定或者开发商的承诺，如果有关于类似的约定，已购房者要求补偿差价就有所依据。
关于退房的问题，如果购房人有充分的证据，证明开发商有欺诈行为，比如房屋面积缩水、绿化率没有达到承诺标准等等，那么可以要求退房。如果没有这些欺诈行为，购房人要求退房则需要与开发商协商。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
