[摘要] 房天下数据监控中心统计显示，烟台房产交易网网签数据表明：8月12日，烟台楼市Top8楼盘单日网签20套，网签量总计175套。
房天下数据监控中心统计显示，烟台房产交易网网签数据表明：8月12日，烟台楼市Top8楼盘单日网签20套，网签量总计175套。今年以来，受信贷收紧，市场预期不稳等影响，市场整体下行趋势明显。进入传统淡季之后，烟台楼市每天保持十几套的网签量不变，12日的20套成交依然算是不错。
| 本月销售排行榜（8.11） | 本月销售排行榜（8.12） | ||
| 项目 | 成交套数 | 项目 | 成交套数 |
| 通世新城二期 | 34 | 通世新城二期 | 42 |
| 紫薇花园9、14楼 | 26 | 紫薇花园9、14楼 | 28 |
| 馨逸园小区二期 | 23 | 馨逸园小区二期 | 23 |
| 青桦逸景 | 19 | 青桦逸景 | 19 |
| 新潮慢城.宁海4、5、6、10号楼 | 17 | 新潮慢城.宁海4、5、6、10号楼 | 17 |
| 金桥澎湖山庄三期 | 13 | 通世新城二期 | 17 |
| 通世新城二期 | 12 | 天房檀珑湾小区 | 15 |
| 同德花园 | 11 | 金桥澎湖山庄三期 | 14 |
| 合计 | 155 | 合计 | 175 |
从榜单详情来看，top8在榜楼盘较昨日变化不大，天房檀珑湾小区代替同德花园项目上榜。目前，top8楼盘网签量前三名依次是：芝罘区通世新城项目（42套）、福山区的紫薇花园9、14楼（28套）、芝罘区馨逸园小区（23套），芝罘区作为中心城市人气聚集区，地理交通优势尽显无疑，深受购房者追捧。
从在榜楼盘看，烟台中东西部均有在榜楼盘，其中，西部3个项目在榜：开发区的金桥澎湖山庄，福山区的紫薇花园和万科假日润园两项目。芝罘区本月发力，2个项目3个预售楼盘在榜，包括目前的通世新城（烟房预许字2014第106号 ）和排名第三的馨逸园小区，还有通世新城二期（烟房预许字2014第107号 ）。整体来看，中西部仍是大热区域，价格适中，地理位置优越，高性价比颇受青年置业者青睐。西部12日有2个项目在榜，牟平区的慢城宁海、高新区青桦逸景项目。
供求方面，迫于库存高企和负债率较高的压力，多数房企采用低价加推，降低促销等策略，以价换量以保业绩。需求方面，消费者仍然预期市场保持下行，入市意愿不高，市场成交没有明显改善。
8.7成交：单日网签13套 Top8楼盘成交94套
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