[摘要] 新盘市场销售的压力最终在土地市场上显露。7月29日，北京朝阳区孙河的两块总金额高达77亿元的“准地王”最终意外流拍。对此，华远地产董事长任志强一句“高价地流标只是刚开始”让业内更担忧。
最近，新盘市场销售的压力最终在土地市场上显露。7月29日，北京朝阳区孙河的两块总金额高达77亿元的“准地王”最终意外流拍。对此，华远地产董事长任志强一句“高价地流标只是刚开始”让业内更担忧。
那么土地遇冷是否已经由二三线城市蔓延到了一线城市？据地产机构统计，万科、保利、中海等20大标杆房企在7月拿地总金额不足90亿元，跌至今年内的新低点。三季度继续暂缓拿地、全力去库存成为房企的共同选择。
现象
土地降温蔓延到一线城市
刚流拍的孙河两地块，业内人士表示，是因为单价高（楼面价超35000元/平方米）、总价高（77亿元），而房企今年销售不好，资金压力较大，持续限购也影响到对高端市场的信心。
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