[摘要] 7月的楼市注定不平静。尽管成交依旧惨淡，不少地方楼市依然有崩盘之虞，但是各地政府的救市大旗，都已经纷纷举起来了。
7月的楼市注定不平静。尽管成交依旧惨淡，不少地方楼市依然有崩盘之虞，但是各地政府的救市大旗，都已经纷纷举起来了。有的城市大方承认，也有的城市明紧暗松，虽然各家媒体的统计方法有所差别，但是我们能确定的是，46个限购城市中，已经有超过半数的城市或明或暗的限购松绑了。限购放开之初，业内人士表示，楼市需求依然旺盛，在限购和限价松动后，楼市成交有望出现一波小高潮，但是就目前楼市来看，真正出现成交高潮的城市却并不算多。
截至目前已放开限购或传言已放开限购的城市（不完全统计）：
7月31日，青岛：青岛限购松绑，市区144平以上取消限购
7月27日，无锡：取消对90平米（含）以上住房的限购
7月25日，西安：60平米以下房源取消限购
7月23日，海口：即日起全面中止执行商品房限购政策，不再要求提供住房套数、纳税等证明
7月21日，广州：传南沙申请全面放开限购
7月20日，杭州：杭州萧山、余杭限购取消，购房者买房不再查档；杭州主城可能的方案是140平方以上取消限购。
7月19日，长春：在长春购买第三套房的家庭，可打印购房合同
7月19日，苏州：90平米以上住房不限套数，全面放开；19日起，外地户口不再查验个人社保或所得税缴纳情况
7月18日，武汉本科毕业生有社保记录即可主城区买房；140平以上不限购；外地人有社保缴纳记录可远城区买房
成都：7月15日，外地公积金可转入；7月16日，成都对取消限购进行口头通知；7月24日，央视财经报道证实上述消息。
7月14日，南昌：除东湖、西湖、青山湖、青云谱，本地和外地家庭在其他区域购房不受套数限制
7月10日，济南：10日起，本地人、外地人在济南买房都没有套数的限制
7月1日，厦门：岛外限购全面解除；总价逾500万元高端盘限购取消
7月初，无锡：继5月1日执行"购房60平方米可落户"后，6月起无锡对144平方米以上房产不再限购
7月初，兰州："差别化限购":中心城区严格限购，郊区不严格限制购房人户籍、缴纳社保或纳税年限及房屋套数。
6月26日，呼和浩特：外来人口可在市区购买成套住房；不再需提供住房套数查询证明
6月18日，福州：不再审核一次性全额付款的购房者名下房产数量
6月20日，温州：2013年8月放开第二套住房限购；2014年6月传温州一手房不再审查房屋拥有情况 ×
6月12日，昆明：传昆明呈贡新区将放宽限购政策，后证实为乌龙事件
6月10日，沈阳： 即日起，本地人与外地人可购买多套住宅
5月28日，天津：只要在滨海新区无房，即可在新区购买一套房；7月松绑扩大：天津户口可贷款买第三套住房，非天津户籍可购买二套房
5月5日，宁波：房产审核由户籍所在地和拟购房所在地两地核查变为一地核查
4月25日，南宁：北海、防城港、钦州、玉林、崇左5市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房
7月楼市其他政策一览：
以往开发商大行其道的“偷面积”做法，从本月开始，将得到严格规范。7月1日，住建部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》开始实施。新版规范变化较大，对当前很多所谓“偷面积”的绝招有不小的杀伤力。
7月1日起，北京、广东、武汉、宜宾、曲靖、上海等地纷纷通过各种方式放宽住房公积金的使用方法。而就在过去的半年里，山东、广西、安徽、广东、天津等十余个省份也修改相关规定，在不同程度上放宽公积金提取标准。
日前，记者从山东省法制网获悉，山东省人民政府法制办公室将于8月上旬在济南市就《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》举行立法听证会。其中备受关注的《草案》第十五条显示,超30%被征收人不同意,房屋不能拆。
今后，初装房，也就是通常所说的毛坯房，户内墙面、地面、水暖卫管道等工程的验收有了“硬杠杠”。其中，对墙面腻子和顶棚抹灰施工不再做要求。这意味着今后市民在接房时，看到的可能不再是大白墙，而是抹灰的稍显暗色的墙面。
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