[摘要] 房天下数据监控中心：2014年6月份，烟台楼市一场土拍，一场挂牌，各推出1宗地块，分别位于开发区和芝罘区。尽管推出土地数量仅有两宗，但是这两宗土地全部流拍，6月土地市场全面入冬，两宗地块一宗为工业用地，一宗为住宅用地。
房天下数据监控中心：2014年6月份，烟台楼市一场土拍，一场挂牌，各推出1宗地块，分别位于开发区和芝罘区。尽管推出土地数量仅有两宗，但是这两宗土地全部流拍，6月土地市场全面入冬，两宗地块一宗为工业用地，一宗为住宅用地。
受楼市大环境不景气影响，烟台楼市“金三银四红五月”全面折戟，这种萧条不仅仅体现在成交数据上，土地市场也能够感受到阵阵寒意，五月烟台楼市住宅用地仅供应2宗，成交了一宗，六月份住宅用地仅供应一宗，却还流拍了。在降价氛围中浓厚的观望情绪的影响下,烟台的土地市场也陷入沉寂。
楼市惨淡经营导致土地供应大幅缩水,业内人士分析,当前楼市不稳定,政策的博弈和购房者的观望导致开发商对楼市后期预期比较悲观,拿地热情也随之降低,再加上今年国土资源部暂停对外发布住房用地供应计划,改由地方自行公布,供地量与节奏上,地方政府会通过减少供地计划、放缓土地出让节奏、降低入市门槛等措施避免土地流拍,进而扭转土地市场僵局,获得更多土地出让金,所以在楼市不好的时候,政府土地供应减少,“惜售”土地。
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