[摘要] 近几年来房价一直往上升，但从去年开始，“降价潮”、“崩盘论”就屡屡传出，而且今年的“红五月”却红不起来，房企们简直头都大了，各大促销手法拼命轰炸···有专家也表示，楼市低迷的时候就是买房的好时机，那在楼市开始走下坡的时候怎样出手才能做到“快很准”呢？
近几年来房价一直往上升，但从去年开始，“降价潮”、“崩盘论”就屡屡传出，而且今年的“红五月”却红不起来，房企们简直头都大了，各大促销手法拼命轰炸，认筹3万抵8万、一口价、赠送3年物业费、3万家电基金，更有楼盘推出最后清盘销售，优惠达4万元……“红五月”楼市十分热闹，开发商除了加推房源入市外，大打价格战，促销活动一轮比一轮疯狂，优惠力度也在不断升级。
一直采取观望态度的刚需们或许看到这样的促销优惠就会有所心动了，而且有专家也表示，楼市低迷的时候就是买房的好时机，那在楼市开始走下坡的时候怎样出手才能做到“快很准”呢？
刚需们别着急，看懂了这个才买房.jpg
要点一：以现房或准现房为
在楼市低迷期，不仅房源充足，而且购房折扣大，购房者可选择机会多。为了降低买房风险，防止出现买房时和收房时的巨大反差，无疑买现房或准现房是的选择。买现房的好处，就是可以眼见为实，清清楚楚地看到自己所买的房屋户型、朝向、采光等等实际情况，从而做出更清晰的判断。
要点二：“抗跌”地段决定房产价值
李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”可见好地段的重要性。“抗跌”是实现房子保值、增值的“定心丸”。好地段意味着交通便利、各种生活配套设施完善，自然“抗跌”性强，未来潜力更大。
要点三：买房就是买生活
买房就是买生活，配套设施齐全，决定未来生活、工作、居住的幸福指数高，所以在楼市低迷期买房时，购房者对于配套设施更要作周全考虑。当然一个居住的社区不可能做到所有配套面面俱到，作为首次置业人群,需要着重考虑的是交通、生活和教育配套是否齐全。
要点四：要买就买好房
随着生活条件的改善，人们对于房屋的品质有了更高的要求，价格打折质量可不能打折。因此，在价格、地段、配套相当的房源之间，房屋质量好不好、能否住得舒适，也成为买房重要的考量因素。所以买房前，一定要仔细查验房屋质量。
买房的时候要看清楚，花了半辈子积蓄买的房子一定要细心了解清楚，别看到开发商促销吸引人就昏了头一样盲目购买，住的舒服才是王道。
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