[摘要] 楼市“红五月”并未到来,在降价氛围中观望情绪浓厚,土地市场也陷入沉寂,5月份烟台六区土地市场供应挂零,土地成交仅为13万平方米,比去年同期的155万平方米下降九成。
楼市“红五月”并未到来,在降价氛围中观望情绪浓厚,土地市场也陷入沉寂,5月份烟台六区土地市场供应挂零,土地成交仅为13万平方米,比去年同期的155万平方米下降九成。
今年以来,在房地产“降价”等大环境影响下,烟台土地市场一直很冷清。4月份土地供应有所回升,所供应的9宗地有4宗地成交。进入5月份,土地市场又进入“冰点”。数据统计,5月份烟台六区土地无供应,土地成交仅为13万平方米,而成交的一宗住宅土地还是早已签好协议的安置房建设用地。而在去年5月份,烟台六区供应212万平方米,成交155万平方米。
土地市场冷清,土地供应挂零,业内人士分析,当前楼市不稳定,对楼市后期预期比较悲观,市场弥漫着低迷情绪,导致开发商拿地热情降低,再加上今年国土资源部暂停对外发布住房用地供应计划,改由地方自行公布,供地量与节奏上,地方政府会通过减少供地计划、放缓土地出让节奏、降低入市门槛等措施避免土地流拍,进而扭转土地市场僵局,获得更多土地出让金,所以在楼市不好的时候,政府土地供应减少,“惜售”土地。
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