[摘要] 实时消息表明，广东省将于6月份启动不动产登记联网措施，其中广州、深圳有望于今年6月份开始试点先行，随后全省铺开。房价会不会受到这项新举措的影响而下降？登记制度是否会因为执行走样而被人钻空子？
房屋产权就要登记联网了，房价会受到影响吗？这是地产界当前实时热门门的话题。
消息显示，广东省将于6月份启动不动产登记联网措施，其中广州、深圳有望于今年6月份开始试点先行，随后全省铺开。房价会不会受到这项新举措的影响而下降？登记制度是否会因为执行走样而被人钻空子？
这个问题，早在去年，一些地产人士就曾经预测这项举措将导致房价大跌。潘石屹就曾经在微博上放言：房地产统一登记制度一旦实施，住房价格将立马下降。附和这种论点的人士的依据是，房地产统一登记联网之后，多套房人士会恐慌性抛售名下房产，并且在以后不会再购置多套房。
然而，就当前房地产市场运行的现状来看，将地产价格运行寄望在这样一个登记制度上，似乎不太科学。要想说明这个问题，必须弄清楚不动产统一登记制度的出台背景。根据新华社记者日前专访国土部官员获取的信息表明：政府实施不动产统一登记的主要目的，是建立城乡统一、海陆统筹，涵盖土地、房屋、林地、草原、海域等多种不动产的权利登记、确认、保护体系等。
受访的国土部官员还特意说明，不动产登记的本意不在房地产，其主要目的是建立所有种类不动产的登记制度。有人认为实行不动产统一登记制度有利于防止腐败，有利于降低房价。但是这些不是政府的直接目的，不动产登记的客观出发点也不是从反腐、抑制房价考虑，尽管客观上可能多少有关联。
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