[摘要] 近年来，上世纪80年代和90年代建设的楼房频频成事故主角，实际寿命与设计目标不符。按照我国《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑耐久年限为50-100年。然而，现实生活中，很多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大距离。 我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25－30年。”
近年来，上世纪80年代和90年代建设的楼房频频成事故主角，实际寿命与设计目标不符。按照我国《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑耐久年限为50-100年。然而，现实生活中，很多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大距离。 我国是每年新建建筑量的国家，却只能持续25－30年。”相较之下，英国建筑平均寿命132年，美国74年。
楼盘的质量不仅关系到居住的舒适度，用长远眼光来看，还是安全的一种保证，选择靠得住的开发商和建筑商，因为房屋寿命要从规划设计、建筑质量和实际使用进行评估。下面小编就为您力荐烟台建筑质量过硬的一些楼盘，给您的置业一个参考。
价格：价5380元/平方米
动态：玺萌长河印象开盘热销中，好房春季首映，63-148平全明户型、阳光薄板，实景现房，5380元/平起，预售许可证为烟房预许字2014第022号。玺萌R26;长河印象，一个以生态景观为主题、夹河东岸55万平米首座大型高尚生活社区，献给烟台真正需要好房子的人。三月，伴随着春暖花开，迎来了一年中最富生机的时刻。首批284套优质房源，荣耀入市；硬朗简约的建筑、河畔的盎然景观，63-148㎡珍稀户型。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667789
交通状况：乘坐1、23、31、32路到APEC芝罘科技园下车路北
售楼地址：芝罘区德汇路99号（只楚路西段以北，夹河以东，原烟台农业学校）
玺萌长河印象效果图
价格：均价6200元/平方米
动态：桦林颐和苑本周六加推11层电梯小洋房，面积涵盖93-114平米，中心景观楼王位置。桦林颐和苑正在做外墙。桦林颐和苑买两房送一房。77-84平米两室两厅一卫户型，在此基础上再赠送14-15平米超大次卧空间。桦林颐和苑即将推出93-114平电梯洋房，一梯两户，全明通透。现在购买该户型还可享受总房款1万5千元优惠，优惠活动时间有限，先到先得，项目均价6200元/平。
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优惠折扣：优惠1万5千元
交通状况：乘坐3路车（刘家线）到桦林颐和苑站点下车即可；57、73路到富甲南站下车西行200米；乘坐44路到富甲公交站向南后西行200米；乘坐3（南里、套口线）、16、59、70路到福兴家苑下车西行1000米。
售楼地址：芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米（马山北200米）
桦林颐和苑效果图
价格：均价7800元/平方米
动态：大成门白石公馆新品加推，全城认筹，立省3万。目前1号楼建到地上5层左右，预计2014年5月份开盘。预期均价约7800元/㎡。大成门一期现房销售，目前剩余房源不多，一房一价。大成门1#楼户型图如下：
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优惠折扣：省3万
交通状况：乘坐3、6、43、58、23、27、15 等路公交车在白石村站点下车即到项目处
售楼地址：南大街149号（南大街与建设路交汇处，平安大厦对面）
大成门效果图
价格：均价5900元/平方米
动态：辰源雅景一期19#中心单元22套珍藏版11层全明通透户型，86㎡温馨富氧双阳卧，即日亲民低价面市，欢迎品鉴。辰源雅景二期4900元/㎡起价，限量发售中。房天下友，享受全款98折、贷款99折优惠。
辰源雅景将于4月20号参加房天下举办的免费看房团，优惠为：看房团当天登记，一周内成交可享受80-150元/平优惠。辰源雅景每周末专场看房团报名地址：//newhouse.yt.soufun.com/zt/201403/chenyuanlaye.html。房天下看房团中心线QQ群号码：197645620，报名热线：0535-6276072直接点击报名：//newhouse.yt.soufun.com/house/kanfangtuan.htm。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 671270
优惠折扣：可享受80-150元/平优惠
交通状况：乘坐43、46、48路公交锦绣新城站（锦绣新城站点为43路在化工路上的终点站，从此站点步行300米左右、马路东侧即为辰源雅景售楼处）；乘坐12、18路公交芝水站下车。
售楼地址：芝罘区化工南路与芝纬南一街交界处西南角（锦绣新城西门向南200米）
辰源雅景效果图
价格：均价7300元/平方米
动态： 世嘉岭秀项目倡导并力行一个和谐、欢乐的新型社区，打造“互助不互扰”的新型邻里关系。为邻里送去一个微笑、一声问候、一次“举手之劳”、一次“雪中送炭”正成为这里的日常风景。周日的邻里文化节除了“欢乐篇”，世嘉岭秀还在现场准备了诱人的“实惠篇”——“轻松10万首付 乐享南大街区”活动，更让您轻松圆梦城央熟地！世嘉岭秀83-129㎡小高层墅级水岸山居现房面市，首付十万起！火爆抢购中！
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优惠折扣：全款97按揭98
交通状况：乘坐7、43、23路公交车到环球集团下车对面即到
售楼地址：芝罘区凤凰台路93号（楚凤一街东侧）
世嘉岭秀效果图
价格：均价9000元/平方米
动态：名仕豪庭78平米房源，首付五万，宽景阳房，享受2万抵5万优惠，毓璜顶小学，毓璜顶公园下，沃尔玛旁的家。南大街上的宽景阳房，毓璜顶公园下好两房，毓璜顶小学。
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优惠折扣：2万抵5万
交通状况：乘坐1路、2路、4路、5路、9路、10路、42路、43路、49路、51路、52路、62路公交车中心大酒店下车即是。
售楼地址：芝罘区南大街与毓璜顶西路交汇处以东（中心广场沃尔玛超市旁）
名仕豪庭效果图
价格：均价7500元/平方米
动态：保利紫薇郡1月开盘房源2015年6月30日交房，现均价7500元/平，洋房9500元/平。购房享受主房98折优惠。125-150平花园洋房、层层退台、花园露台，户户花园，90-125平阳光小高层，温馨三房，全明通透！18号楼、14号楼现交钱可享优惠。保利紫薇郡位于大烟台地理中心-南部新城核心区，处于大市区的“心脏”位置，是六区融合的核心。保利紫薇郡，精致纯粹洋房，保利紫薇郡定位为市中心纯洋房社区，原版美国波士顿褐石住区，独有褐石风情建筑，专为城市中产阶层打造，圈层更纯粹。立面整体采用美式褐石风格，立面以褐色砖面及石材为主，真石漆勾勒门庭和建筑线条，透过深浅明暗，表现其丰富的历史痕迹与浑厚的文化底蕴。
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优惠折扣：购房享受主房98折优惠
交通状况：3、16、36、59、70到黄务中学下车即到 保利紫薇郡位于黄务中学对面
售楼地址：芝罘区青年南路与港城西大街交汇处北行200米路西（黄务中学对面）
保利紫薇郡效果图
价格：均价11000元/平方米
动态：鼎城国翠房天下团购会4.12开启，在已有的优惠基础上，额外赠送一年物业费。鼎城国翠交房后将持续优化园林。鼎城国翠目前起价9000元/平，均价11000元/平，50万贷款免息助力，芝罘之巅，传世大宅。鼎城国翠小区项目位于烟台图书馆西， 城市规划展览馆南，距海边约300米，与烟台一中近在咫尺(烟台一中)。项目占地面积为17257㎡，总建筑面积5万多平米，容积率4.22，绿地率为36.8%。由英国JAL&PARTNERS\捷派联合（北京）国际建筑设计有限公司设计规划。项目住宅共5栋楼，可容纳300多户城市精英家庭。
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优惠折扣：赠送一年物业费
交通状况：乘坐1、5、7、8、10、23、59、61、62路等海滨小区下车即是
售楼地址：金沟寨立交桥南100米路东（胜利油田疗养院对面）
鼎城国翠效果图
价格：价8000元/平方米
动态： 阳光上城将参加4月20日看房团。看房团十日之内签约享受如下团购优惠，一次性付款优惠450元/平， 首付60%及以上优惠300元/平，首付30%及以上，优惠100元/平。当日到访即有精美礼品相赠。报名咨询电话0535-6276072，报名入口：//newhouse.yt.soufun.com/house/kanfangtuan.htm。报名中心线群：197645620，西部线群：51192702，东部线群：72284713。
阳光上城价格8000元/平起，一期房源仅剩4套，二期即将开盘，二期主推6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、11号楼以及10号楼的幼儿园，共308户，户型面积65-140平均有。现认筹优惠持续中，认筹期优惠：2013年11月10日——以100名为界，前100名，1万顶2万，金卡会员，限定会员数100名， 满100名开始——开盘前， 1万顶1.6万，银卡会员凡一次性付款购房的客户，交10万顶11万，直接升为钻石会员，可直接定房，签约优惠200元/平米。 阳光上城二期不妥协的生活，交通便利，20到达烟台各重要区域，首层私享超大花园，奢华南北落地窗，休闲广场，儿童娱乐区应有尽有。会员专享万元优惠，优先选房，名额优先，先到先得。
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交通状况：乘坐9、19、52、50、41、16、44、56、27、15、33路到上尧花园下车
售楼地址：芝罘区红旗中路和青年南路交汇处以南（烟台旅游学校附近）
阳光上城效果图
价格：均价8000元/平方米
动态：泰然名居正在做园林规划，地面车位。77-85平海景准现房，一口价只要8000元！房源有限，先到先得！到访有礼6223999。泰然名居项目已经封顶，已确定10月底交房，还有30多套房源在售。小区物业管理费1.8元/平，77-85平交1万抵4万；109平单价每平优惠200元，一次性付款98折，按揭99折。泰然名居将参加4月20日看房团。报名咨询电话0535-6276072，报名入口：//newhouse.yt.soufun.com/house/kanfangtuan.htm报名中心线群：197645620，西部线群：51192702，东部线群：72284713。
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优惠折扣：77-85平交1万抵4万
交通状况：乘坐51、45、21、2、22、59、53.、62、82、7、23、6路公交车到新闻中心下车
售楼地址：环山路与南迎祥路交汇处以西（新闻中心东侧20米）
泰然名居效果图
价格：均价7000元/平方米
动态：建城西府4月1日盛大开盘，8号楼、9号楼小高层，74-123平，6530元每平起；1号楼、5号楼多层99-144平，8000元每平起，全款98折优惠。本周末起每个周末举行插花活动。建城西府是芝罘区低密度花园社区，配套幼儿园，18000㎡商业配套、会所，户户带观景阳台。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 642122
优惠折扣：多层全款98折优惠
交通状况：乘坐7、43、23路公交车到环球集团下车即到可
售楼地址：楚凤四街和凤凰台路交界处路南（烟台机床附件研究所西100米）
建城西府效果图
价格：均价5800元/平方米
动态：天赐椿城一期嘀嗒骰王争霸赛4月12日圆满落幕，活动现场热闹非凡，来访者跃跃欲试。天赐椿城一期嘀嗒将参加4月20日看房团，看房团优惠：看房团14号楼团购，一周内成交送8000元黄金！看房团结束后半个月内成交在案场优惠的基础上送2000元装修基金。报名咨询电话0535-6276072，报名入口：//newhouse.yt.soufun.com/house/kanfangtuan.htm。报名中心线群：197645620，西部线群：51192702，东部线群：72284713。看房团结束半个月内成交在案场优惠基础上再送2000元优惠基金。天赐椿城一期嘀嗒14号楼特价团购，加推93-115平米，均价5800元/平，首付仅5万，总价优惠两万，买就送8000元黄金，全城代理人计划启动。多十，芝罘新青年难得清静之地，现房即将呈现。南部新城稀缺小高层一梯两户，南北通透，超大楼间距。75--88平米精致户型，总有一套适合您。
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优惠折扣：看房团结束半个月内成交在案场优惠基础上再送2000元装修基金，14号楼团购一周内成交送8000元黄金
交通状况：公交线路：临近城市主干道青年南路、机场路，新峻通魁玉路直抵项目；乘坐3路车到嘀嗒站点下车； 16、44、50、27路途经项目周边，乘坐3路车到刘家站点下车，向西走1000米；自驾车沿魁玉路西行至刘家小学，再向西1500米 。
售楼地址：魁玉西路与化工南路交接处东北角（刘家西1000米）
天赐椿城一期嘀嗒效果图
价格：均价3150元/平方米
动态：泰莱桃村国际城一期共推出2#小高层，3#、3A#、13#、13A、15#多层，现均价3150元/平,一次性付款99折，按揭无优惠，户型85平米-116平米均有。二期正在火爆认筹中，二期将推出5号、6号、7号、8号、10号、11号、12号、16号、18号、20号、26号、1号、17号、19号、23A号以及25号楼。该项目由烟台泰莱房地产开发有限公司投资建设，规划总建筑面积45万平米，共分四期实施，主要是将位于桃村镇清阳河以南，文三线以北，海口路以西三线围合地带打造成具有欧式皇家园林特色、有完善设施的城市综合体和高端社区。 手机扫描二维码即可欣赏泰莱桃村国际城看房日记。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634011
优惠折扣：一次性付款99折
交通状况：自驾车从桃村汽车站向东南方向出发，行驶300米，左前方转弯进入北京路，沿北京路行驶70米，右转进入重庆路。沿重庆路行驶1.0公里，右后方转弯进入S304，沿S304行驶330米，到达终点（暂无公交站点）
售楼地址：桃村镇昆明路（镇政府西邻）
泰莱桃村国际城效果图
价格：均价15300元/平方米
动态：烟台万达广场获新预售证,预售证号为烟房预许字2013第166号、2014第031号。获得烟房预许字2013第166号的楼号为万达广场E6#楼、万达广场E2#楼、万达广场E区B段网点，共计住宅108套，面积11129.61平方米。获得烟房预许字2014第031号的楼号为万达广场E6#楼，住宅168套，面积23696.46平方米。
烟台万达广场140㎡阔景豪宅火爆认筹中。烟台万达广场均价15300元/平，13600元/平起价。烟台万达广场项目位于西南河路与建昌南街交汇处，整个项目由城市步行街、5A甲级写字楼、非毛坯SOHO、城市豪宅、国际购物中心、超五星级酒店、城市广场等组合业态构成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、商务、居住等多功能于一体的、功能配套实时最齐全的城市综合体。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 615179
交通状况：可乘坐80路、62路、44路、21路等多路公交车西南河路下车即到。
售楼地址：芝罘区西南河路与建昌南街交汇处东北角（游泳训练中心斜对面）
烟台万达广场效果图
价格：均价5200元/平方米
动态：港悦国际预计2014年5月中旬即将开盘，港悦国际现均价5200元/平。目前项目已封顶，预计2014年年底交房。港悦国际所有房源均在售，建筑为19层高层、地下1层，约180套房源。推出全框架结构，60-140平米的自由空间组合，户型的大小随你制定；预留上下水，可变洗手间以及众多的功能空间，国际上标准层的布局，同步于国际的商务法则。港悦国际位于烟台芝罘区北城的商务核心区（幸福保税区）， 是由烟台捷时达开发的，总建筑面积的达17000多平方米，整个项目规划约200多个地下车位。港悦国际上市以来引发全球抢购写字楼风潮，超高的性价比，独特的地理位置，完美的办公环境，投资小，稳定。53-140㎡SOHO商务空间，一套两用随需定制，另有700㎡商业旺铺，创富。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 613419
交通状况：11、19、48、49条公交线路到出口加工区下车即是
售楼地址：芝罘区环海路与幸福中路交汇处以北（中国银行北侧）
港悦国际效果图
价格：待定
动态：烟台三站广场住宅建到四层了，工期稳步进行中，1、2、3、4四栋楼同时在建。烟台三站广场处于芝罘核心区域，最繁华的核心地段，占据最的资源配套；项目将建设成集住宅、商业、写字楼、酒店等多种功能于一体的大型城市综合体。德蚨家园是三站广场首发时尚住宅。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 645982
交通状况：3路、6、15、22、41、49、47、16路、21路、8路、35路到烟台医药商场站下车
售楼地址：芝罘屯路鸿泰宾馆向西100米
烟台三站广场效果图
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