[摘要] 烟台2014年3月份六城区住宅项目平均报价7241元/平，环比上月7111元/平上升1.83%，烟台房价继续保持七字头的趋势。福山区价格出现小幅下降，烟台其余五区包含芝罘区、莱山区、开发区、高新区、牟平区均价上升，房价上升仍为主趋势，春暖花开，楼市小阳春到来，各个楼盘开始竞相问世，新盘涌现，楼盘加推不断。
【编者按】烟台2014年3月份六城区住宅项目平均报价7241元/平，环比上月7111元/平上升1.83%，烟台房价继续保持七字头的趋势。福山区价格出现小幅下降，烟台其余五区包含芝罘区、莱山区、开发区、高新区、牟平区均价上升，房价上升仍为主趋势，春暖花开，楼市小阳春到来，各个楼盘开始竞相问世，新盘涌现，楼盘加推如雨后春笋，购房者有更多的选择机会。
据房天下数据监控中心数据统计显示，2014年3月份福山楼盘平均报价5588元/平，环比上月报价5598/平下降0.13%。澳城苑库克船长定档4月20号福山线看房团，零首付，再惠150元/平，推出房源48-110平，苑心楼王加推，总价25万起，均价为5500元/平；阳光首院起价4888元/平，均价5600元/平，优惠政策：2万抵2万5，全款99折。
据房天下数据监控中心数据统计显示，2014年3月开发区住宅楼盘均报价6960元/平，环比上月6777元/平的价格上涨2.7%。业达科技园住宅部分业达·左岸慧谷4#楼3月22日开始认筹，并有1万抵3万的认筹优惠，现均价5500元/平； 奇章新城现有五万抵十万的优惠，定档4月20号开发区线看房团，价格待定；上居和园均价5600元/㎡，5、7#楼惠后5128元/㎡起，认筹优惠一万抵三万。
开盘时间：2013年6月4号
入住时间：2014-12-31
价格：均价5500元/平方米
项目特色：宜居生态地产打折优惠楼盘
动态：澳城苑库克船长石膏彩绘DIY4月6日举办，澳城苑库克船长定档4月20号福山线看房团，房天下联系确认优惠，跟着看房团去看房，全程免费、有优惠、精品礼品。报名电话：05356276072，网络报名点击进入//newhouse.yt.soufun.com/house/kanfangtuan.htm，看房团QQ群：中心线197645620/西部线51192702/东部线72284713；澳城苑库克船长零首付，再惠150元/平，推出房源48-110平，苑心楼王加推，总价25万起。均价为5500元/平方米，澳城苑库克船长占据着福山最中心的位置，与振华购物广场为邻，繁华的都市区位，48—110㎡的多面积段户型，高规格的园林规划，福山新风系统的引入，全天候的室内新鲜空气，使库克船长成为青年人最想选择的居所梦想。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665311
优惠折扣：零首付，再惠150元/平，总价25万起
售楼地址：福山区福海路与永安街交汇处以北（福海路振华广场南50米）
澳城苑效果图
开盘时间：2014-2-15
入住时间：预计2015年年底入住
价格：均价5600元/平方米
项目特色：水景地产,宜居生态地产
动态： 阳光首院52#小高层正在认筹，认筹优惠待定。52号楼是18层，两个单元，两梯三户，共计102套，户型面积有85平、88平、106平、104平。49#高层在售，房源已不多，50#高层和小高层53#、54#已售完。项目起价4888元/平，均价5600元/平，优惠政策：2万抵2万5，全款99折，按揭无优惠。三期花漫堤7层电梯花园洋房面积是110-126平，首层花园可种花养草，顶层有大露台。均价7400元/平，现5万抵5万5，全款98折，按揭99折，指定时间内交款再享99.5折。目前49#、50#、53#、54#号楼在建，小高层建到10层，高层建到8层，多层38#、43#号楼主体已封顶。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665699
优惠折扣：2万抵2万5，全款99折，按揭无优惠
阳光首院效果图
开盘时间：2013-10-18
入住时间：2014年10月份
价格：均价5500元/平方米
项目特色：公园地产,科技住宅
动态： 业达中心将于清明节假期（4月6日）上午9:00在销售中心举办以“幸福生活，筝筝日上”为主题的风筝DIY暖场活动。客户们可自由发挥想象，动手绘制属于自己的风筝，用颜色点缀创意，用图案装点天空，合影留念后还可将自己的创意作品带回家，精彩瞬间将永存记忆中。活动期间，业达中心还将为到现场参加活动的所有客户提供各种精致冷餐。
业达科技园作为开发区众多的城市综合体，业达中心由山东智本联合开发区管委、清华大学鼎力打造，项目以180万平米的超大体量，空前聚合的六大功能中心、八大业态，带给开发区一种全新的城市生活。项目住宅组团【业达·左岸慧谷】更是坚持绿色建筑理念，倡导生态居住。116-286㎡舒阔户型，两梯两户，全明通透，舒适宜居；社区内绿化率高达63%，同时项目紧邻柳林河生态公园、长江路城市主题公园，为业主提供一种优质的园林生态享受。 项目住宅1.3期新品房源现已经公开认筹，现在认筹可享受交1万抵3万的超值优惠。优质园林生态，超值优惠政策，全明通透舒适户型，让【业达·左岸慧谷】成为开发区性价比的宜居之选。业达科技园住宅部分业达·左岸慧谷均价5500元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 675257
优惠折扣：全款98折按揭99折
售楼地址：开发区长江路300号（长江路与206国道交叉口西行500米）
业达科技园效果图
开盘时间：预计2014年上半年开盘
入住时间：预计2015年年底交房
价格：待定
项目特色：教育地产
动态： 奇章新城现有五万抵十万的优惠，现工程进度稳定，现在打地基阶段，预计今年上半年开盘。
奇章新城定档4月20号开发区线看房团，房天下联系确认优惠，跟着看房团去看房，全程免费、有优惠、精品礼品。报名电话：05356276072，网络报名点击进入//newhouse.yt.soufun.com/house/kanfangtuan.htm，看房团QQ群：中心线197645620/西部线51192702/东部线72284713。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 618928
优惠折扣：5万抵10万
奇章新城效果图
开盘时间：2013年9月16开盘
入住时间：预计2015年12月底入住
价格：均价5600元/平方米
项目特色：经济住宅
动态：上居和园一期1、2、3、4#楼已经全部封顶，售价稳定，依然是均价5600元/㎡，惠后5128元/㎡起，5、7#楼倾情加推，携手银河怡海物业强强联手。目前商业部分6#已经建至一层，5、7#楼已经施工至地上1层左右，认筹优惠一万抵三万，预计将于五月份开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627963
优惠折扣：认筹一万抵三万
售楼地址：开发区凤台山路与柳子河路交汇处（舒家）F-14小区
上居和园效果图
开盘时间：2013年7月7日多层项目开盘
入住时间：2013年12月30日3A入住
价格：价4835元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：奥 情81-87㎡通透三居，4835元/㎡起，倾情距献，目前正在认筹的有41#、42#、51#，其中51#为18层，是两梯三户；41#、42#是多层房源。奥 情决定自4月15号起开始正式涨价，每平米涨400元，钜惠回馈时间结束，重新回归市场价格；奥 情定档4月20号福山线看房团，房天下联系确认优惠，跟着看房团去看房，全程免费、有优惠、精品礼品。报名电话：05356276072，网络报名点击进入//newhouse.yt.soufun.com/house/kanfangtuan.htm，看房团QQ群：中心线197645620/西部线51192702/东部线72284713；
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666578
优惠折扣：起价4835元/平方米
售楼地址：福山区福海路150号（福山人才市场南侧）；西山路奥 情展示中心（SOS儿童村对面）
奥 情效果图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
