3月12个项目获预售 芝罘传统核心区展现新活力

房天下  2014-04-02 10:13

[摘要] 12个预售证共有2857套房源获入市资格，其中包括世茂海湾1号的48套办公房源和富贵花园35套商业房源，环比2月的867套新房源，涨幅达230%。入网房源面积278822.55㎡，环比2月的72238.49㎡也有较大上扬。

房天下数据监控中心：截至3月31日，3月有12个项目获得预售许可证，分别是新潮.尚书台12-17号楼、烟台世茂海湾1号T1综合塔楼19-24层、富贵花园10、11号、烟台工程技术职业学院老校区6号楼、玺萌住宅小区B-32、B-41、B-42号楼、天安山水龙城J区15号楼、中铁逸都小区12、13、14、18号楼、建成西府、蜜橙13、16、17号楼、越秀·星汇金沙小区、嵛景华城14号楼和吉祥家园。环比2月的3个项目获预售，3月市场明显随着天气的转暖变得活跃起来。

12个预售证共有2857套房源获入市资格，其中包括世茂海湾1号的48套办公房源和富贵花园35套商业房源，环比2月的867套新房源，涨幅达230%。入网房源面积278822.55㎡，环比2月的72238.49㎡也有较大上扬。

从区域来看，12个楼盘中芝罘区占据了6个，开发区3个，牟平区2个，莱山区1个，高新区和福山区按兵不动。虽然烟台向东的趋势难移，但芝罘区作为重要核心居住区的事实也难以撼动，大量购房者涌入南部，南部新城也是目前楼市重点活跃区域之一。不过从本次获得预售的项目看，从世茂海湾1号到玺萌长河印象，总体上都处于南大街商圈，在南部竞争激烈的情况下，老片区也不甘示弱。牟平区在2013年沉寂一年，在今年刚开始便持续发力，区域待售项目在20个左右，预计今年将陆续入市。开发区获预售的三个项目都是热门项目，也是适合刚需出手的项目，相信会在接下来引爆西部市场。莱山区虽然只有一个项目获预售，但中铁逸都540套的体量还是值得关注的。高新区楼盘数量不多，市场一向比其他区域稳定。福山区活跃度很高，但3月预售方面较为平静，此前有业内人士称，预计福山区的集中推盘时期会出现在7、8月份。

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