[摘要] 【编者按】商铺对于我们来说就是开店的地方，现代人都有自己的想法，很多人都想下海，打拼属于自己的一片天地，就是上班多年的白领人，很多也是想有朝一日开个店面，可以做自己喜欢做的事情，而对于烟台来说，商铺无疑具有很高的投资价值，现在小编就来给大家盘点一下烟台最具投资价值的商铺，给大家一个参考。
【编者按】商铺对于我们来说就是开店的地方，现代人都有自己的想法，很多人都想下海，打拼属于自己的一片天地，就是上班多年的白领人，很多也是想有朝一日开个店面，可以做自己喜欢做的事情，而对于烟台来说，商铺无疑具有很高的投资价值，烟台具有无可比拟的旅游资源，环境是最适合人类居住的，与日韩相连，有二十多个国家在这里投资建厂，另外这里的人力资源比较丰富，相比较而言，烟台是发展比较快的，因此在烟台投资商铺肯定也具有很大的优势。现在小编就来给大家盘点一下烟台投资价值的商铺，不论是本地人还是外地的投资者，都可以来看一下。
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
价格：均价9800元/平方米
动态：三站经纬广场全能公寓非毛坯来袭，即日起凡购买公寓客户可获得“非毛坯”基础上，再享“拎包入住豪华装修大礼包”（送全套家具家电）双重优惠，仅限10套，先到先得。目前均价9800元/平，38-70平低总价，稀缺，仅此一栋。商铺全城热销，现一层商铺已售罄，目前二层商铺均价28000元/平，仅余7套左右；三层商铺均价20000元/平，仅余20多套左右，现暂无优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14538
售楼地址：芝罘区前进路7号
三站经纬广场总用地面积16833平米，总建筑面积109455平米，地上建筑面积82587平米，商业建筑面积21380平米，酒店及SOHO办公61207平米，容积率4.91。项目以小商品批发零售为主、融餐饮、娱乐、酒店、公寓、写字楼一身的全方位立体化商贸综合体，屹立于建设路与前进路交汇处（原标准件市场地块）。由两栋双子座塔楼及六层底商组成 （一层：三站精品商城；二层：三站精品商城；三层：三站精品商城；四层：品牌折扣广场；五层：娱乐休闲广场；六层：美食广场；负一层：大型超市 ；负二至负四层：停车场），一至六层的小商品城将完美融合内知名批发市场先进理念，将提升市场内在质量作为的其经营发展的核心竞争力，使之真正成为辐射山东全境乃至中国北方小商品批发集散中心。项目引入了国际先进的商业、写字楼、酒店式公寓规划设计理念，细致规划、精心雕琢，竣工后的经纬广场，无疑会成为港城综合体的代表作品。
三站经纬广场效果图
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价格：待定
动态：烟台三站广场是市政规划重点工程，旨在打造一个全新的三站，项目将建设成集住宅、商业、写字楼、酒店等多种功能于一体的大型城市综合体。德蚨家园是三站广场首发时尚住烟台三站广场住宅产品总建面约16万平米，总户数1769户。次推出33层的2T4的高层产品，面积区间为约84—98平米的南北通透舒适两居和紧凑三居。
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售楼地址：芝罘屯路鸿泰宾馆向西100米
烟台三站广场是处于芝罘区核心区域，处于烟台市最繁华的核心地段，占据着整个城市最的资源配套；烟台三站广场是市政规划重点工程，旨在打造一个全新的三站，项目将建设成集住宅、商业、写字楼、酒店等多种功能于一体的大型城市综合体。烟台三站广场·德蚨家园是三站广场首发时尚住宅。烟台三站广场项目建成后将进一步扩大影响力，给德蚨家园住宅带来巨大的市场机会。项目东邻建设路，北临芝罘屯路，这里的交通可谓是四通八达，周边有近十条公交线路，3路、16路、21路、8路、35路等到福山区、开发区、莱山区、高新区都非常方便，往北就是环海路，这里有烟台海上出入口——烟台港，往东即是火车站、汽车总站，到达汽车站、火车站、港口、码头都仅需5即可。项目总占地约14万平米，总建面约69万平米，整个项目地上、地下停车位共计约6542个，将大大满足项目的停车需求，完全解决了现今三站商圈停车难的问题！住宅产品总建面约16万平米，总户数1769户。次推出33层的2T4的高层产品，面积区间为约84—98平米的南北通透舒适两居和紧凑三居。
烟台三站广场效果图
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价格：均价25元/平方米
优惠折扣：全款97折
动态：龙口五洲国际商贸城一期商铺已大部分入驻，小部分在装修。二期商铺均价8900元/平方米，现有一次性付款97折优惠。 二期围挡已上，地块平整阶段。
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售楼地址：龙口市南山路与龙泉路（牟黄路）交汇处西南方向（胶东建材市场对面）
五洲国际商贸城位于龙口市南山路与牟黄路交汇处，紧靠威乌高速公路出口，纵贯龙口南北，连接东西城区，规划建设中的龙口市汽车总站和德龙烟铁路龙口站与项目近在咫尺。五洲国际商贸城由中国商业地产10强企业、中国专业市场运营商——五洲国际集团倾力打造。建成之后将成为龙口市规模、功能海量、品类、配套最完善、管理进的一站式一级商品博览交易中心。可容纳数千商户同场经营，提供近万个就业岗位，必将以王者姿态引领龙城商贸潮流。 五洲国际商贸城涵盖建材家居、五金机电、汽摩配、小商品、星级酒店等丰富业态，形成多样化产业集群，与拥有风情街、特色餐饮、酒吧娱乐、大型超市、3D影院、时尚KTV、健身休闲场所等功能于一体的城市综合体形成共荣。规划集“产品交易、国际展贸、电子商务、仓储物流、商务办公、会议展览、信息交流、生活配套、品牌推广、运营管理”十大功能于一体，打造龙口乃至胶东规模、功能海量、品类、配套最完善、管理进的一站式一级商品博览交易中心。
龙口五洲国际商贸城效果图
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价格：均价15300元/平方米
动态：
烟台万达广场巨星演唱会，唱响烟台。3月21日到23日，烟台万达广场引爆全城，更有巨星郭峰深情献唱，万达将再一次聚焦整个烟台的目光！烟台万达广场于3月21日在招远剧院、3月22日在烟台保利大剧院、3月23日在龙口南山大剧院等3城举办巨星演唱会。届时，将邀请天王巨星郭峰到现场与港城人民一起回味经典。通过音乐与现场氛围的营造，带来一场高水准、高品质的视听盛宴，回馈一路相伴与支持万达的新老客户。 烟台万达广场30-225㎡稀缺临街旺铺抢铺正当时，买间万达商铺，稳坐千万富翁。烟台万达广场均价15300元/平，13600元/平起价。中国北部首席殿堂级豪宅，即将加推。烟台万达广场项目位于西南河路与建昌南街交汇处，整个项目由城市步行街、5A甲级写字楼、非毛坯SOHO、城市豪宅、国际购物中心、超五星级酒店、城市广场等组合业态构成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、商务、居住等多功能于一体的、功能配套实时最齐全的城市综合体。
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售楼地址：芝罘区西南河路与建昌南街交汇处东北角（游泳训练中心斜对面）
烟台万达广场项目位于西南河路与建昌南街交汇处，整个项目由城市步行街、5A甲级写字楼、非毛坯SOHO、城市豪宅、国际购物中心、超五星级酒店、城市广场等组合业态构成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、商务、居住等多功能于一体的、功能配套实时最齐全的城市综合体。烟台万达广场规划了约24万平米的集中式大型商业中心，其中涵盖了百货、IMAX影城、大歌星KTV、大型超市、游乐场、餐饮、家电卖场等多种商业元素，真正实现烟台一站式消费、体验式消费、全龄层消费的主流商业平台。在重新定位烟台芝罘区域价值、提升烟台芝罘中心商业区地位的同时，也将给烟台带来精彩的24不夜生活。烟台万达项目倾力打造的国际级5A甲级写字楼产品，严格遵循国际标准，全面实现楼宇自动化、办公智能化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化的国际5A标准，助力烟台与国际接轨，为烟台营造出国际级商务区氛围。再加上万达城市步行街、超五星级酒店、国际购物中心等人气业态的成熟配套，将时刻彰显出城市中心商务地标的非凡魅力。烟台万达广场的超五星级酒店项目集萃万达多年酒店的建设和运营经验，为港城量身打造奢华体验，不仅会填补烟台高端酒店业的空白，同时其规格之奢华、品味之高雅，将在极大程度上彰显出烟台国际化都市的形象。烟台万达广场精心打造的非毛坯SOHO产品，与万达商铺、写字楼产品一直是万达全能投资品。烟台万达广场非毛坯SOHO产品在区位上雄踞港城芝罘核心区域，占据着烟台的金融中心、文化中心、老政治中心，不但尽享迅捷交通的便利、五星级的商业配套，都将成就万达SOHO的非凡魅力。烟台万达广场倾力打造的万达公馆是万达城市豪宅系列产品中的财富人居巅峰之作，承袭百年欧洲皇室血统，以古典主义的建筑风格展现出恢弘的气度，除了具备世界一线豪宅的品质，更拥有城市配套，成为各地豪宅的典范，将重新树立烟台首席核心区域豪宅的地位。
烟台万达广场效果图
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价格：均价35000元/平方米
优惠折扣：3月16日前获得会员资格，开盘当日可享5万元减免优惠
动态：星颐广场商管公司揭牌仪式3月8日于开发区喜来登大酒店隆重举行，活动当天，500多名业主和准业主相聚在一起，共同见证了这一时刻。二期170套约40㎡-100㎡商铺即日起开始认筹，3月16日前获得星颐广场二期商业会员资格的客户，开盘当日可享5万元减免优惠。一期一楼均价35000元每平米。
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售楼地址：长江路与嵩山路交汇处西南角（福星大厦斜对面）
烟台星颐广场位于经济开发区商业核心区，占地面积7.9万平方米，周边配套及设施非常成熟，交通便利，地理位置优越，东面紧邻经济技术开发区管委会政府广场，北面为城市主干道长江路，是开发区核心重点推进项目。烟台开发区是工业明星城区，人口31万，潜在购买力强。项目功能业态包括商业街区、住宅、办公、酒店、SOHO。项目定位清晰，商业竞争力表现优异，有效填补开发区商业严重不足，打造龙头商业项目，获得高投资。 烟台星颐广场由千亿级别国际知名大型投资公司——复星集团和上海颐高投资集团共同注资成立的星颐资本开发管理。星颐资本所开发的“星颐广场”，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、运动、文化、旅游、展示、商务等于一体的城市商业文化综合体，适应三四线城市消费习惯，首创全新商业模式与业态组合。并以每年4-6个星颐广场的发展速度布局，每一座星颐广场就是一个新的城市中心，为每个城市提供了上万个就业岗位，每年创造超亿元的税收，给当地的老百姓带来了全新的一站式消费体验。 烟台星颐广场作为集团多年地产开发经验之精品力作由星颐资本旗下商业运营管理公司运营，通过整合数千商家，组建专业商业管理团队，吸纳先进的商业模式，进行统一招商管理，密切贴合大众需求，把握本地消费习惯，注入活力时尚元素，展现“多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候”5大特征，是应有尽有的生活之城、梦想之城。建成后必将成为提升烟台城市商务品质的标志性建筑，开创烟台现代商业的新纪元。
烟台星颐广场效果图
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价格：待定
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新城国际广场项目位于烟台市芝罘区黄务立交桥东南侧卧龙园区内，东临嘉禾乐天黄务总店、西临机场路、南临黄务果蔬批发市场、北临港城西大街，四周环绕交通，地理位置十分优越。项目用地面积63739㎡，总建筑面积约22.6万㎡， 绿地率35%，容积率3.53，建筑密度43.3%，规划两幢27层、一幢31层的办公楼和局部7层的商业综合体。本项目分两期开发，南部楼体为一期工程，1-4层为临街网点，5层以上为公寓式办公楼，户型均为南北通透、户户朝阳的板式结构。北部楼体为二期工程，为商业综合体。
新城国际广场效果图
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