[摘要] 3月13日上午9时30分许，白领胡林（化名）抱着3岁的儿子走进南山区婚姻登记处。儿子手里捧着一家三口的合影，胡先生手里拿着离婚协议、离婚证书和儿子的香港出生证明。“我们原本为了买二套房办的假离婚，谁知我妻子把房产拿到手后假戏真做，搞得我人财两空。”
3月13日上午，白领胡林（化名）抱着3岁的儿子走进南山区婚姻登记处。
他的儿子手里捧着一家三口的合影，胡先生手里拿着离婚协议、书和儿子的香港出生证明。“我们原本为了买二套房办的假离婚，谁知我妻子把房产拿到手后假戏真做，搞得我人财两空。”
胡先生说，当初签离婚协议时，双方约定对外称没有孩子，其实他们有个儿子在香港出生。
“我今天抱着儿子来这里，就是要证明那份离婚协议是假的。”南山区婚姻登记处邓主任表示，假如真像胡先生所述，他与妻子是为了购二套房才办的离婚，那他们就是欺骗政府。但他们当初办的，是双方意思的真实表示，是合法有效的，如果一方提出异议，只能到人民法院去起诉解决。胡先生的前妻杨艾（化名）拒绝接受采访，她的委托代理人侯绍林律师则就部分问题做出了回应。
曾经浪漫甜蜜的师兄妹
三十多岁的胡先生形容枯槁，面色憔悴，二目无神，每一根胡子茬似乎都写着沧桑。“都怪我为了购买二套房搞假离婚，不择手段弄假成真，落得人财两空。”胡先生痛哭失声，“我和妻子曾是深大的师兄妹，曾经那么浪漫和甜蜜，没想到她会放我的鸽子！”
据胡先生说，他和杨女士都在2003年9月考入深大某学院，他是研究生，她是本科。2004年春的一天，两人在图书馆相识。2006年胡先生研究生毕业后，进入深圳一家知名通讯公司工作。2007年，他父母出首付17万，从银行按揭39万，贷款20年，每月还本付息2500元，购买房产一套，房产证名字是他一人。
“杨女士2007年毕业后去了新疆，据说在那边吃了不少苦，2008年回到深圳找工作。”胡先生说，由于他与杨女士之间有好多共同的朋友，两人于是在2009年的一次聚会上再次相遇并相恋。“恋爱那段日子，我们一起度过了很多浪漫甜蜜的时光。”
“2010年4月，她跟我说她母亲一人在新疆孤苦伶仃，想把她接到深圳生活，我想都没多想就答应了，一个女婿半个儿嘛。”胡先生说，为了让她母亲有个事情做，他花费4.5万在家附近租一个小商铺给准岳母经营。
同年9月2日，两人领取了结婚证书。2011年3月24日，胡先生花费5万元送妻子去香港生下儿子。
为购二套房演戏“假离婚”
据胡先生说，他给岳母租的那间小门面，因经营不善很快倒闭，岳母又回新疆去了。
“婚后杨女士一直想要买第二套房，可深圳二套房限贷，首付得付6成，我们拿不出那么多钱。后来听说好多人为了买二套房都办了假离婚，首付就可降为三成，买房成功再复婚，我们商量后也决定一试。”胡先生说，2013年2月16日，他与杨女士签署了如下“离婚协议”：1、胡先生名下房产夫妻双方各一半；2、双方没有子女；3、双方各自名下债务由双方各自承担。并于当天在南山区婚姻登记中心办理了离婚手续。
据胡先生说，套房本是他个人婚前财产，但商量离婚协议时，杨女士说怕他离婚后不认账，要求他把那套房分一半给她作为保障，为了让她放心，他就答应了。
2013年2月26日，双方一起办理了同一小区另外一套房的按揭手续。“当时她凑了9万块，我通过短期高息无抵押贷款和从亲戚朋友处借钱，凑了65万左右（包括装修买家具）。”胡先生说，首付款到位后，按照我们当初约定，业主过户给杨女士一人。杨拿着红本从银行按揭贷款114万，将房子买下装修并出租。“每月按揭还款7500元，都是我和她共同出资的。”
“因为是假离婚嘛，所以我们一直住在一起，照过夫妻生活。”胡先生说，按照约定，办完第二套房子的手续后两人就复婚，可是杨女士此后一直找借口拖着不办复婚。
胡先生称，2013年7月8日，他和杨女士因为投资问题，发生了婚后次争吵。“买第二套房时，首付款很多都是我借的短期债务，需要马上筹钱还债，可杨女士不管，我跟她商量，找担保公司借33万元，将我那套房从银行赎出来，再以此楼从银行获得更多商业贷款，一方面可以还掉第二套房首付的部分短期借款，同时也可以投资第三套房产。”胡先生称，由于杨女士不同意赎楼，两人大吵一场。
最终杨女士还是同意了，因此从银行获得80万商业贷款，其中40万还给担保公司，40万放在家里。
胡先生称，8月8日，他与别人签订购房合同（第三套），交了5万定金。回家找不到那40万，打电话问杨女士，她承认把40万拿走了。两人为此又大吵一通。“我以为劝劝她，也许过几天她就回心转意，谁知3天后我忽然收到了一封律师函，声称杨女士要跟我上法庭分割我那套房产，我一下懵了。”胡先生称，他一直以为两人争争吵吵都是夫妻内部矛盾，过些日子就能解决，没料到她来真的了。
女方称离婚是被逼无奈
“9月11日，我收到南山区法院的传票，要我准备就那套房子的分割问题出庭应诉，我才明白自己是个白痴，让人卖了还帮人数钱！”胡先生称，他来南山区婚姻登记处，就是要证明那纸离婚协议是假的。
2011年7月和10月，他曾两次通过高息贷款和亲朋借款，为杨女士之父筹款46万做生意，连借条都未打，为此他每月要偿还本息17000多元。如果真想离婚，他怎么可能连这个债务问题不解决就离婚呢？
我那套房子本来是婚前财产，与杨女士无关系，如果我真想离婚，凭什么要分给她一半，难道我脑子进水了不成？协议第二条说我们没孩子，那我儿子是石头缝里蹦出来的？
从3月13日至15日，记者多次电话联系并发信息给杨女士，希望采访核实相关情况，杨女士拒接电话。其委托代理人侯绍林律师接受了记者电话采访。侯律师表示，对于胡先生所称杨父欠其46万债务一事，他的委托人已予确认，愿依法解决。记者看到杨父出具的一份欠条复印件，落款日期是2013年10月9日。
“我的当事人不存在假离婚的问题，事实上两人感情确已破裂，离婚的主要原因是男方长期对我的当事人实施家庭暴力，这些在当地派出所都有报案记录。而且离婚还是男方主动提出的，我的当事人实属被逼无奈。”侯律师认为，男方如果想证明离婚协议是假的，那么请拿出证据来。“男方就是在装可怜博同情，但法律是要讲证据的。”
关于杨女士从家中拿走40万的问题，侯律师也表示确认，理由已在《律师函》里讲清楚了。该函复印件这样表述：“……离婚协议约定：胡先生名下的房产夫妻双方各一半。2013年7月份你以装修名义向银行贷款80万元，并强烈要求委托人提供担保，在委托人多次明确不愿提供担保的情况下，你仍采取威胁和暴力手段逼迫委托人，为了避免矛盾进一步升级，委托人无奈将……XX房向银行提供无限连带抵押担保，2013年7月底，银行向你发放人民币80万贷款，你并没有按贷款协议约定的用途使用，而是挪作他用。为了防止你挪用贷款资金损害委托人得益及要求分割《离婚协议中》确定的房产，委托人将你未挪用完的剩余40万元贷款，暂时予以保管……”
“据我的当事人讲，离婚协议中之所以说双方无子女，是因为孩子生在香港，拿的是香港出生证，如果协议显示出来，一是要做鉴定，程序太过复杂，二是两人均为深户，须交数十万社会抚养费，二人无力承担，最后才商定表述为无子女。”侯律师表示，男方声称双方假离婚，感情尚在，如果有感情，怎么不但对委托人施暴，还多次将委托人母亲打伤？“当事人母亲进行过伤情鉴定，是轻微伤，如果是轻伤，那他是要坐牢的！”
胡先生表示，他一向珍视杨女士，虽然吵过嘴，但哪里舍得动手？因为替杨父借债及后来买第二套房，他借的债每月本息需付4万多元，而他工资只有1万多，压力太大。今年春节后，因杨的母亲屡次要来侵占并企图卖掉房子，才与他父母发生冲突，他父母身上也多处受伤。“在此我想对孩子他妈说句心里话，我还爱你，不想离婚，只要你能回心转意，往日恩怨一笔勾消，咱再一起好好过日子吧！”
以案说法“钻法律空子风险太大”
广东深田律师事务所李磊表示，限购政策出台后，一些购房者为了规避买二套房的高额首付，采用先离婚再复婚的方式，而对于这种方式，不管是婚姻登记处还是银行都没有什么办法防止。
先离婚再复婚，虽然能钻法律空子，但不合情理，并且风险很大，一旦一方不愿复婚，另一方就会落得人财两空的下场，本案就是典型。
对于该案的情况，一方主张依据离婚协议分割财产，另一方则主张离婚协议系双方虚假意思表示。因此处理该案时，首先还是要看双方有没有证据能够证明，离婚协议系双方的真实意思表示与否。如果没有任何证据证明离婚协议系虚假，那就只能按照离婚协议约定的内容对财产进行处分。但如果有证据能够证明离婚协议系双方的虚假意思表示，依据我国法律规定应当可以认定为无效。
我国法律规定离婚协议无效的类型有：(一)行为人不具有行为能力实施的民事行为。(二)意思表示不自由的行为。(三)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为。(四)违反法律或者社会公共利益的行为。本案中如果男方有证据证明，双方签订离婚协议系为了规避限贷政策购买第二套房，那么应该可以认定为恶意串通，损害国家集体或第三人利益的行为，以及违反法律或社会公共利益的行为而认定为无效协议。
谁来解决
“假”问题？
面对抱着儿子要求撤销书的胡先生，南山区婚姻登记中心邓主任表示，胡先生与杨女士都是具有完全民事行为能力的成人，拿着双方签字的协议来办离婚，可视为双方真实意思的体现，办理书符合相关法规政策的要求。现在一方当事人声称双方是假离婚，要求撤销，不在婚姻登记机关的职权处理范围内，应向人民法院起诉解决。
“如果像胡先生所述，他们是为了购二套房才办的‘假离婚’，那就是在欺骗政府，是在浪费社会资源，应该受到批评和谴责！”
而据胡先生称，在南山法院审理期间，法官曾向他建议“解铃还需系铃人”，他应该去找婚姻登记机关解决假问题。
那么，这个问题到底该由哪个部门解决呢？
李磊律师表示，依据我国《婚姻登记管理条例》第六条规定，婚姻登记机关的职责是办理结婚登记、出具婚姻关系证明、处理违法婚姻行为和宣传婚姻法律，倡导文明婚俗。
根据该条规定，婚姻登记机关不具有处理子女抚养和财产分割的职能；其次，条例第十六条规定在当事人符合离婚条件时，婚姻登记机关应发给。因此在符合离婚条件的情况下婚姻登记机关核发的书应认定为合法有效。
《婚姻登记管理办法》第十七条还规定离婚的当事人不按离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。该条明确了婚姻登记机关不对双方离婚协议内容进行确认，如果双方发生争议应到法院诉讼解决。
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