[摘要] 市中心区有锦绣新天地、锦绣家园两个项目采用电热膜取暖。采用这种取暖方式，主要有两方面考虑：一是上述两个项目开工建设时，集中供热管网尚未覆盖该小区，为解决取暖问题，建设单位进行了考察对比，最终选择了电热膜取暖方式。
网友：我是在锦绣家园申请的经济适用房，我们小区的邻居们现在最关心的问题也是电热膜的问题，我们申请经济适用房的都是低收入家庭，买房子的时候大部分还向银行贷的款，现在每个月还贷就要花掉家庭收入的三分之一或者更多，根本无法承受电热所带来高额电费，如果说是不用电热就不用交电费了，那么我们申请经济适用房的人连供暖的权利都享受不了了么？请住建部给予解决。
住建局回复：目前，市中心区有锦绣新天地、锦绣家园两个项目采用电热膜取暖。采用这种取暖方式，主要有两方面考虑：一是上述两个项目开工建设时，集中供热管网尚未覆盖该小区，为解决取暖问题，建设单位进行了考察对比，最终选择了电热膜取暖方式。二是电热膜供暖的温度可自己根据需要调节、还可分区调节相比水暖更加合理可调，也可以随时开启或关闭实现节能的目的，一般不会高于集中供暖的费用。
网友：住建局领导，您好！锦绣家园即将在2014年底交付使用。由于烟台冬季漫长、寒冷，取暖问题是大家比较关心的问题之一，锦绣家园采取的地热膜供暖，与传统暖气供暖相比，无需铺设供暖管道，无需设置供暖站，但是耗电巨大，经济压力山大，且效果明显没有暖气明显。地热膜供暖需要的大量电力，也是增加了发电的空气污染排放，是与现在的环保明显违背的。集中供暖效果好，能耗低，污染小，社会效益高等各种优点是地热膜完全无法比拟的。入住锦绣家园的多为经济不富裕的人群，难以负担如此巨大的电费。现在，锦绣家园尚未交付，现在进行集中供暖也是可以操作的。综上，针对以上问题，是否有切实、可行、有效的办法解决？针对以上事实，住建局和其他相关部门予以答复、落实。谢谢！
住建局回复：目前，市中心区有锦绣新天地、锦绣家园两个项目采用电热膜取暖。采用这种取暖方式，主要有两方面考虑：一是上述两个项目开工建设时，集中供热管网尚未覆盖该小区，为解决取暖问题，建设单位进行了考察对比，最终选择了电热膜取暖方式。二是电热膜供暖的温度可自己根据需要调节、还可分区调节相比水暖更加合理可调，也可以随时开启或关闭实现节能的目的，一般不会高于集中供暖的费用。
网友：锦绣新天地的房子都住了一年了，房产证啥时候给办理啊！小区的小学什么时候建啊？家里的电热膜真是用不起啊，领导，咱这确实挺环保的，没有任何的硝烟，但是我们看着电表数天天呼呼的往上升，去年11月份入冬开始用(我们是75平房子)，到现在每个月平均2200度电，这一个月就是1300多块啊，用暖气一个取暖季才1800块钱我们的钱啊，真心用不起，什么时候能通暖气啊？
住建局回复：1.房产证办理情况。锦绣新天地小区首批2460套经济适用住房于2013年4月28日交付使用，2013年10月30日,第二批次2480套经济适用住房钥匙发放工作的圆满结束，锦绣新天地项目面向社会供应的5190套经济适用住房全部交付使用。全区交付使用至今为4个半月，小区房产证的办理工作正在紧张有序的进行，请广大业主耐心等候。
电热膜取暖问题。2013年的冬季取暖阶段，据统计锦绣新天地小区冬季入住住户仅300户左右，入住率在5%，由于入住率低、墙壁、门窗散热快等原因导致了电热膜使用成本稍高的现象存在。经测序算，在建筑节能达到65%标准的居民住宅中，入住率达到70%情况下，电热膜使用的实际费用要低于水暖供暖。另外，锦绣新天地项目远离市区供热热源，目前热源管网依然无法到达。
3.锦绣新天地小学属于芝罘区教体局承建，目前已动工建设。
网友：锦绣新天地的房子都住了一年了，房产证啥时候给办理啊！小区的小学什么时候建啊？家里的电热膜真是用不起啊，领导，咱这确实挺环保的，没有任何的硝烟，但是我们看着电表数天天呼呼的往上升，去年11月份入冬开始用(我们是75平房子)，到现在每个月平均2200度电，这一个月就是1300多块啊，用暖气一个取暖季才1800块钱我们的钱啊，真心用不起，什么时候能通暖气啊？
住建局回复：1.房产证办理情况。锦绣新天地小区首批2460套经济适用住房于2013年4月28日交付使用，2013年10月30日,第二批次2480套经济适用住房钥匙发放工作的圆满结束，锦绣新天地项目面向社会供应的5190套经济适用住房全部交付使用。全区交付使用至今为4个半月，小区房产证的办理工作正在紧张有序的进行，请广大业主耐心等候。
2.电热膜取暖问题。2013年的冬季取暖阶段，据统计锦绣新天地小区冬季入住住户仅300户左右，入住率在5%，由于入住率低、墙壁、门窗散热快等原因导致了电热膜使用成本稍高的现象存在。经测序算，在建筑节能达到65%标准的居民住宅中，入住率达到70%情况下，电热膜使用的实际费用要低于水暖供暖。另外，锦绣新天地项目远离市区供热热源，目前热源管网依然无法到达。
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