[摘要] 近年来，存量房屋交易量呈现逐年上升态势，尤其受2013年初“新国五条”出台影响，交易量激增，市中心区全年平均月交易量达到1000套以上。在存量房交易过程中，存量房屋买卖双方房款交付问题越显突出。
2011年7月，烟台市住房和城乡建设局印发了《关于印发<烟台市存量房屋交易资金监管办法>的通知》，在存量房交易过程中，存量房屋买卖双方可选择资金监管机构代存代管。记者从烟台住建部门获悉，办法实行近三年时间，烟台推行存量房屋交易资金第三方监管措施已取得良好效果，现监管资金6500余万元。
市中心区全年平均月交易量过千套
近年来，存量房屋交易量呈现逐年上升态势，尤其受2013年初“新国五条”出台影响，交易量激增，市中心区全年平均月交易量达到1000套以上。在存量房交易过程中，存量房屋买卖双方房款交付问题越显突出。
媒体报道中房屋中介卷款跑路、卖方占有房款后不配合房屋登记、买方占有房屋后不及时支付房款的事件层出不穷，导致了房屋买卖双方及双方对房屋中介机构戒备心增强、信任度降低，房地产市场存量房交易受到影响。
市民选择资金监管可有效规避交易风险
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