[摘要] 2012年6月4日曾报道过《芝罘区两个楼盘没有预售许可证卖得却挺火》，披露了芝罘区某项目无预售卖房的问题，置业顾问当时说当年10月份能办出预售许可证，如今该项目一期7栋楼已全部卖光，置业顾问仍然说预售许可证还在办理中。
2012年6月4日曾报道过《芝罘区两个楼盘没有预售许可证卖得却挺火》，披露了芝罘区某项目无预售卖房的问题，置业顾问当时说当年10月份能办出预售许可证，如今该项目一期7栋楼已全部卖光，置业顾问仍然说预售许可证还在办理中。
陈先生是该项目一期的业主，他是去年3月份买的房子，“当时楼盘既没预售证，也没土地使用证。房子都已经盖好了，开发商就是不交房。”陈先生说，签的购房合同上约定去年6月份交房，如今延期都8个多月了，开发商一直拖时间，起初说延期到去年12月份交房，又推到今年6月份了。“房子虽然盖好了，可是没水没电，而且到现在也没有预售证和土地使用证，肯定通不过验收，估计这样开发商才不交房。”
记者看到在陈先生提供的购房合同上，条“项目建设依据”中注明，出卖人以“出让”方式取得位于“红旗西路以南，锦绣新城以东”编号为“烟储芝收字(2009)第9号”的地块的土地使用权。然而土地使用权出让合同号、土地使用权划拨批准文件号、划拨土地使用权转让批准文件号为空。建设工程规划许可证号、施工许可证号也为空。合同第二条“商品房预售许可证号”一栏填的是“预售许可手续正在办理中”。
记者到该项目的售楼处调查，置业顾问对于一期的预售许可证没有讳言，说正在办理中，土地使用证也在办理中。目前项目的二期已然开始建设，在售楼处东边的花园洋房也正在建设中，工程车驶过工地上尘土飞扬。售楼处的工作人员说，一期最晚到10月份交房，现在正在进行水、电、煤、暖施工，估计7、8月份就能交房。至于预售许可证、土地使用证正在办理中，何时能办出来不清楚，但今年肯定会交房。
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