[摘要] 2014年楼市战局拉开帷幕，经过2013年的消化，今年市场能否延续去年的火爆，去年的热门区域能否再创佳绩？一线房企在2013年加速布局，本土房企也不甘示弱，2014年房企的拓脉又会给城市带来怎样的变迁？
2014年楼市战局拉开帷幕，经过2013年的消化，今年市场能否延续去年的火爆，去年的热门区域能否再创佳绩？一线房企在2013年加速布局，本土房企也不甘示弱，2014年房企的拓脉又会给城市带来怎样的变迁？对购房者来说，2013年没有实现的买房梦在2014年会面临怎样的市场，房价会延续怎样的曲线呢？房天下在开年之初采访了辰源雅景策划经理王伟。
红火的春节已过，烟台楼市却迟迟没有回归，对于即将到来的“金三”，王伟认为目前来讲小阳春的出现还尚早，至少要到三月下旬才可能出现市场较大幅度的回暖迹象，购房置业是终身大事，选房必然要有一个较长周期的选择，而年前各个项目冲关已经将储备客户进行了充分挖掘，年后需要重新蓄客，因而小阳春会是一份迟来的爱。
对于网友们关心的2014年烟台楼市房价走势的问题，王伟表示，烟台房价几年内都会是稳步攀升的，由于烟台近两年内城建速度较快，流入人口趋势趋弱，市场上浮能力有限。因而，预计今年市场房价整体保持在5%的增幅。
对于2014年楼市的预期，王伟表示，可以用低幅稳涨、东响西热、南部联片、差异化加剧、产业招商影响地产发展来代言。
辰源雅景一直以来是芝罘区大热的刚需楼盘，作为芝罘区宜居样板工程，一直引领者区域内项目的发展，王伟介绍，2014年对辰源雅景而言是极其重要的一年，这一年项目将会迎来批入住客户，这一年项目二期将会开展全面营销，这一年项目将会让三山一湖的风光投放到园林景观之中，这一年项目将会推动潮流人居新理念、让老百姓获得新的置业享受，因而2014年是极其让人期待的一年。
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