[摘要] 4月份，《烟台市城市住房保障管理办法》将正式施行，经适房、廉租房、公租房统一归并为租赁型保障房，全面推行“三房合一、租补分离”的住房保障新模式。
记者从烟台市住建局住房保障中心了解到，中心区租赁型保障房房源已筹集1500余套，预计4月份启动申请工作，房源年中提供配租。4月份，《烟台市城市住房保障管理办法》将正式施行，经适房、廉租房、公租房统一归并为租赁型保障房，全面推行“三房合一、租补分离”的住房保障新模式。
新建保障房4月开始申领
“今年起，我市不再提供经适房这种出售产权性质的保障房，将经适房、廉租房、公租房‘三合一’，归并为租赁型保障房。”市住建局住房保障中心副主任迟乔表示，市中心区已筹集房源1500余套，主要位于锦绣新天地、锦绣好家、锦绣新城四期、中正山庄、大疃、通世新城等小区。部分房源已装修收尾，大部分正在装修中。
据住建部门有关负责人介绍，新建保障房面积多在60平方米左右，房屋地面铺有瓷砖，墙面是大白墙，厨房装有橱柜、灶具、抽油烟机、洗菜盆等，卫生间内马桶、化妆镜、梳妆柜等安装到位，还配有浴霸，非常人性化，不需要二次装修即可入住。
“我们正加班加点赶装修进度，力争年中提供房源进行配租。”市住建局住房保障中心项目科负责人介绍。
目前，芝罘区和莱山区都有保障房房源，方便住房困难家庭就近租赁。获得住房保障资格的家庭或个人，如果不愿意申请保障房，亦可到市场上租赁房源，也可租赁政府房源，均可享受相关补贴。
据介绍，烟台今年将新建筹集各类保障房2000套，市中心区启动新一轮保障房配租工作。市住建局住房保障中心工作人员提醒，市中心区去年已参加住房保障预登记的家庭，今年如申请租赁型保障，待申请工作启动后请到户口所在街道重新提出申请。
4月实行“三房合一”保障房政策
4月1日起，《烟台市城市住房保障管理办法》将正式施行，经适房、廉租房、公租房统一归并为租赁型保障房，全面推行“三房合一、租补分离”的住房保障新模式。新政实施后，获得住房保障资格的家庭或个人，即可到市场上租赁房源，也可租赁政府房源，均可享受相关补贴。
《烟台市城市住房保障管理办法》施行后，保障对象与条件、申请方式等都有新变化。 “目前，我们正在制定办法配套实施细则，包括收入、补贴、租金等有关标准，具体的申请审核实施方案、租赁合同以及申报档案等也在同步推进中。”迟乔说。
在保障对象上，在面向城市中低收入家庭保障的基础上，将新就业职工和外来务工人员统一纳入住房保障范围，重点解决保障对象阶段性、周转性住房困难。在补贴标准上，将符合条件的居民家庭划分为低保、低保边缘、低收入、中等偏下收入4个档次，分别按市场平均租金的100%、80%、50%和30%确定补贴标准，补贴额度不超过所承租住房的租金。各档次的收入标准和补贴标准由市政府另行公布。
我市将统一以往各类保障房的受理渠道，改变过去每年固定一段时间集中扎堆申请的方式，采取常态化申请审核程序，在街道办事处设立专门的受理窗口，居民在工作日期间随时提交申请，不用再担心过期后一等一年的麻烦了。按工作计划，4月份市中心区将启动住房保障申请工作。
与居民家庭不同的是，新就业职工、外来务工人员不实行常态化申请，而是由住房保障部门每年安排适当数量房源，由用人单位统一申请并承担担保和连带管理责任，统一进行组合租赁。
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