[摘要] 新年伊始,市场上传出因为风险增大,房企开始撤离三四线城市的动向。记者在采访中了解到,我省房地产市场尚未出现一线房企撤离三四线城市的情况,但许多大型房企在山东投资重点重回济青两大城市。专家认为,这有利于济南都市圈的进一步形成。
马年新春伊始,市场上就传出因为风险增大,房企开始撤离三四线城市的动向。而记者在采访中了解到,山东省房地产市场尚未出现一线房企撤离三四线城市的情况,但许多大型房企在山东投资重点重回济青两大城市。
专家认为,这有利于济南都市圈的进一步形成。
投资重点重回济南青岛
一家一线房企山东公司拿地负责人介绍说,从2011年开始,出于规避济南和青岛的限购政策的考虑,公司曾考虑向三四线城市布局,曾打算在泰安开发一个大型项目,但最终放弃。他指出，“我们从2012年下半年开始在山东发展的重点就已经重回济南青岛等大的城市,总部已经不允许我们在三四线城市拿地。”
同时，该负责人也表示，“主要就是考虑三四线城市的人口有限,又吸引不来更多的人口,反而是人口向一二线城市流动,刚需等十分有限,市场盘子不大。”
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