[摘要] 在房地产行业黄金十年已逝的大背景下,依靠房地产继续致富已不像以往那样轻松。虽然房地产仍然是最重要的投资品种,但现在投资房地产的难度越来越大,不少值得投资的物业因被限购难以购买,而投资不限购的商业地产不仅风险大还需要专业的知识和眼光。
在房地产行业黄金十年已逝的大背景下,依靠房地产继续致富已不像以往那样轻松。
虽然房地产仍然是最重要的投资品种,但现在投资房地产的难度越来越大,不少值得投资的物业因被限购难以购买,而投资不限购的商业地产不仅风险大还需要专业的知识和眼光。
目前,在广州中心区购买一套两房单位至少要投入两百万左右的成本,这样的高门槛必然使得一些资金不雄厚的小投资者离场,而且在现阶段交易税费高且交易限制多的情况下,短线炒房已经很难获利,“短炒客”已经不合时宜,中长期投资将是大势所趋,这对资金的占用要求也更高。
在房产投资门槛渐高,获利难度增加的同时,市场上的投资渠道、产品却有日益增多的趋势,商品房、写字楼、黄金、债券基金、货币基金、银行理财产品、信托产品等都是可以选择的对象。
由于货币政策偏紧,不少银行推出年化率5%~6%甚至更高的理财产品,比投入数百万却不过2%~3%的房产投资似乎更有吸引力,而以余额宝等为代表的互联网金融理财产品的出现更让投资方式发生改变。
2014年,或许有更多人不再将投资的眼光紧紧盯着房产上,房产投资市场的分化或也是种趋势。
房价整体没泡沫 未来十年才将是真正"黄金十年"
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。