[摘要] 18日,国家统计局公布“2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,其中烟台新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨8.9%。加上2013年12月,2013年烟台房价连续上涨了11个月。
18日,国家统计局公布“2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,其中烟台新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨8.9%。加上2013年12月,2013年烟台房价连续上涨了11个月。
2013年的最后一个月本应为楼市淡季,但烟台楼市热度不减,依然顺势升温。国家统计局数据显示,上月烟台新建商品住宅环比上涨0.7%,同比上涨8.9%,不论是环比涨幅还是同比涨幅,都位于2013年单月涨幅的前列。
从国家统计局公布的各月数据来看,除了2013年1月份,烟台新建商品住宅价格环比持平外,2013年2-12月份环比价格都有不同程度涨幅,其中从2013年下半年开始,每月的环比涨幅都在0.6%及以上,8月份的价格环比上涨1.1%。与此同时,2013年新建商品住宅的同比价格也在迅速升高,除了1月份烟台新建商品住宅价格同比下降0.3%外,从2月份开始,同比价格都比上一年要高不少,同比涨幅幅度月月扩大。其中,10月同比上涨7.8%,11月同比上涨8.5%,12月同比上涨8.9%。
价格上涨的背后,是成交量的支撑。去年11月份,楼市成交量创下近两年来单月成交量的峰。去年12月,继续延续楼市的“疯狂”,淡季不淡。受年末冲量、项目集中网签和开发商抓紧推盘等因素影响,去年12月推盘入市项目较多,烟台六区共有14个楼盘开盘加推。同策数据显示,去年12月,六区房地产共成交4827套,其中福山区依靠区域内多个刚需项目集中入市开盘热销,成交量高达1532套。
“涨”字领跑2013年全年,烟台不少开发商赚得“腰包鼓鼓”。对2014年市场,各开发商也比较看好,有的已经调高楼盘价位,还有不少已调高销售目标。
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