[摘要] 网友留言：第一套房子面积47平方米，房产证上面标注的房产性质是公寓房，第二套房子面积80平方米，办理房产证时应该按第几套房交纳契税？
网友留言：套房子面积47平方米，房产证上面标注的房产性质是公寓房，第二套房子面积80平方米，办理房产证时应该按第几套房交纳契税？
烟台地税局回复:房产证上标注的是公寓房，需要根据土地使用证来确定房产的性质。若土地证注明是住宅用地，则该80平方米的房子就属于您的第二套住房，需要按照3%计算缴纳契税。若土地证是注明的是非住宅用地，则该80平方米的住房，属于您的套住房，按照1%的税率缴纳契税。
若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2，我们将再为您进行解释。
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