[摘要] (数据来源:思源经纪)据思源经纪统计,2013年11月牟平区共成交688套,环比上月的469套,上涨46.7%。成交均价为5408元/平米,相比上月的5378元/平米,上涨0.56%。成交总面积6.501万平方米,成交总金额35154.73万元,环比上月均有所上涨。
(数据来源:思源经纪)据思源经纪统计,2013年11月牟平区共成交688套,环比上月的469套,上涨46.7%。成交均价为5408元/平米,相比上月的5378元/平米,上涨0.56%。成交总面积6.501万平方米,成交总金额35154.73万元,环比上月均有所上涨。
2013年11月(10.28-12.1),烟台楼市住宅项目总成交4987套,较10月份3517套增加1470套,涨幅接近42%,环比实现两连涨,同时这也是自2012年1月以来单月成交量的峰。而去年同期烟台楼市住宅项目总成交量仅为2458套,2013年11月楼市成交量同比涨幅达到了103%!因此,尽管牟平区11月成交量继续上升,但是仍旧难追其他区快进的步伐,在连续两个月成交六区排名第三之后,本月重回倒数第二,仅高于项目稀少,高端楼盘云集的高新区。
11月牟平楼市三个项目开盘,共推出房源1153套,其中天境昆嵛中国院子和金帝御景两个项目一次性各推出500套房源,新潮尚书台推出153套房源。加上部分库存房源,11月牟平楼市房源依旧充裕,所以在11月“淡季不淡”的整体大趋势下,牟平成交数有了较大提升。11月牟平共有三项目拿到了预售许可证,共推出了1133套住宅房源。(注:本数据仅监控住宅)
在房价走势方面,牟平区房价在6月份微降之后连续五个月上涨,但涨幅都不大。东泰百合苑、海屿公元均价上涨约100元/平,海屿公元还享按揭和全款均98折优惠,79平的房源首付1万,90平以上首付3万的优惠。檀珑湾由于年底即将交房,均价上涨100元/平,现在还有零首付置业活动。东华丽景花园因团购优惠均价降100元/平,团购4800元/平。
11月各区成交一览:
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