[摘要] 回顾近几年的烟台房地产市场，自万科2009年进驻烟台，启动第一个项目海云台项目至今，在不到5年的时间内，各大一线房企纷纷出击，“招宝万金”齐聚烟台，“中”字头巨鳄强势登陆，龙湖、碧桂园大手笔造城，万科作为最早登陆烟台的品牌房企更是六盘布局……一时间，烟台，这个不大的三线城市虎踞龙盘！
回顾近几年的烟台房地产市场，自万科2009年进驻烟台，启动个项目海云台项目至今，在不到5年的时间内，各大一线房企纷纷出击，“招宝万金”齐聚烟台，“中”字头巨鳄强势登陆，龙湖、碧桂园大手笔造城，万科作为登陆烟台的品牌房企更是六盘布局……一时间，烟台，这个不大的三线城市虎踞龙盘！
一线房企项目的遍地开花，改变了几年前本地房企一家独大的状况，在为烟台带来了新的居住理念和建设理念的同时，也加剧了房地产行业的竞争，一些因贪图前几年房地产暴利而匆匆入市的小开发商们遭受重创。而随之到来的中央调控剑指楼市更是让他们的经营状况雪上加霜，甚至将他们推向了绝境。于是，一个个当年被寄予厚望的项目纷纷搁浅，有的继续苟延残喘，延迟开盘、延迟交房，而有的则直接被所谓“后浪”拍死在了沙滩上——直接成为烂尾楼。对于开发商而言这当然是一次惨痛的投资失败，然而对于那些倾家荡产买房置居的购房者来说，这无疑近乎灭顶之灾。
烂尾楼——众业主猜得到开头却没猜到结尾
中国人向来注重“家”的概念，在大多数中国人眼里，房子就是家的具体化表现，或者说，有了房子，才等于有了家。因此，买房成了所有人成家立业时最重要的事情之一。然而，用全家人半辈子的积蓄买个新房，本来应该是一件十分幸福的事情，老百姓交了钱签了合同，以为万事大吉，只等安心入住。但是，有些时候这些只能成为空想——烂尾楼的存在让多少购房者伤透了心。
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
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