[摘要] 2013年10月第四周（10月21日-27日），烟台楼市新建商品住宅项目总成交1051套，较第三周环比上涨7.2%；均价方面，本周楼市销售均价6958元/㎡，环比同样实现上涨。
（本数据仅监控住宅项目数据来源：思源经纪）作为金九银十的收官时刻，在刚刚结束的十月份第四周，烟台楼市用过千套的成交量交上了一个圆满的答卷。在成交量持续上涨的同时，六区均价也出现九月份以来的涨幅，莱山区均价更是一度破九。同时，周末开盘的项目数量也出现一定的增加。
2013年10月第四周（10月21日-27日），烟台楼市新建商品住宅项目总成交1051套，较第三周环比上涨7.2%；均价方面，本周楼市销售均价6958元/㎡，环比同样实现上涨，而涨幅也达到了惊人的7.6%。作为年内最后一个销售旺季，不少项目选择在10月中下旬开盘，以抓住最后的销售良机。
从区域来看，开发区以优势位居六区之首，本周共成交576套。而19日开盘的万科城项目以408套占到了开发区销售总量的80%，由于签约时间限制，开盘销售房源在第四周才得以签约备案，直接导致了成交量上涨。此外，本周成交排行榜前四位中还有开发区华明星海湾
华明星海湾12000元/平方米4.03分开发区长江路中段（开发区管委西侧）0535-6115116和澎湖山庄两项目，以27套并列第三位。开发区自2013以来，黑马之姿尽显，已经连续两月位于领跑六区。
成交均价方面，本周六区均价为6958元/㎡，较第三周环比上涨7.6%，涨幅为近两个月来。其中，莱山区成交均价再次破九，以9357元/㎡领跑六区价格。相比较第三周7696元/㎡，莱山区价格涨幅，主要原因是黄海明珠山庄20730元/平方米[莱山]黄海明珠山庄3套在售项目本周签约6套，均价为10660元/㎡，拉高了整个区域的价格。
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