[摘要] 2013年8月第5周（8.26-9.1），烟台楼市住宅项目仅成交761套，较上周793套的成交出现下滑，下滑幅度约4%。但从整体来看，8月由于横跨5周，总成交4545套，成为目前年内成交量最高的一个月。
（本数据仅监控住宅项目数据来源：思源经纪）2013年8月第5周（8.26-9.1），烟台楼市住宅项目仅成交761套，较上周793套的成交出现下滑，下滑幅度约4%。但从整体来看，8月由于横跨5周，总成交4545套，成为目前年内成交量的一个月。
8月作为金九银十前的节点，一向是市场淡季，但从表现来看，市场并不像想象中那么平淡，虽然推盘数量和获预售数量都有所下滑，但是凭借平稳的成交以及个别项目的集中网签仍然取得了较高的成绩。本周销售均价6223元/㎡，再次略有回升，较上周上涨11元，微涨0.1%，总体维持稳定。
虽然成交较高，但是市场却依然平淡。8月份，烟台楼市共有11项目开盘，15项目新获预售证，8月份开盘项目较少，而7月底烟台共有24项目预计开盘，截至目前开盘率仅为45.8%，远未达到预期。8月作为金九银十前奏，开发商一般会放慢获预售以及推盘节奏，为即将到来的销售旺季蓄客，以期在金九银十能大展拳脚。
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