市住房公积金管理中心信贷科科长李欣对公积金按揭贷款购房的对象和条件进行了详细介绍。
李欣表示，按照市住房公积金管理委员会规定的期限正常缴存住房公积金，具有完全民事行为能力，个人信用良好，有较稳定的工作和收入的职工，在符合预售条件的开发商处购买自住住房时，均可向市住房公积金管理中心申请办理按揭贷款。
李欣称，申请条件主要包括以下四方面：借款所购住房座落在市行政区域内、住房开发、建设、商品房（预）销售许可证照齐全；借款人与开发商签订的购房合同已在房屋主管部门进行备案登记，并已按规定比例交纳购房首付款；借款人同意先办理预购商品房抵押登记，同时承诺在所购住房竣工并取得房屋所有权证后，以所购住房作贷款抵押并办理抵押登记手续；开发商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务。开发商在中心指定的银行开设按揭贷款保证金专户，预存贷款总额5%—10%的保证金。
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